【单选题】2018年甲公司将一幢办公楼出租，取得含增值税租金92.43万元。已知增值税征收率为5%。房产税从租计征的税率为12%，下列关于甲公司2018年出租办公楼应缴纳房产税税额的计算中正确的是(　)。(2019年)

　　A.92.43÷(1+5%)×12%=10.56万元

　　B.92.43÷(1+5%)÷(1-12%)×12%=12万元

　　C.92.43÷(1-12%)×12%=12.6万元

　　D.92.43×12%=11.0916万元

　　『正确答案』A

　　『答案解析』房产税从租计征，应纳税额=租金收入(不含增值税)×12%。

　　【单选题】2018年甲公司的房产原值为1 000万元，已提折旧400万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。甲公司当年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是(　)。(2019年)

　　A.(1 000-400)×(1-30%)×1.2%=5.04万元

　　B.(1 000-400)×1.2%=7.2万元

　　C.1 000×(1-30%)×1.2%=8.4万元

　　D.1 000×1.2%=12万元

　　『正确答案』C

　　『答案解析』从价计征的房产税应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。

　　【单选题】根据房产税法律制度的规定，下列房产中，应缴纳房产税的是(　)。(2019年)

　　A.国家机关自用的房产

　　B.名胜古迹自用的办公用房

　　C.个人拥有的市区经营性用房

　　D.老年服务机构自用的房产

　　『正确答案』C

　　『答案解析』个人所有非营业用的房产免征房产税，经营性用房照常纳税。