【例题1·单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是( )。

　　A.出租住房的孙某

　　B.转让国有土地使用权的甲公司

　　C.出售商铺的潘某

　　D.出售写字楼的乙公司

　　【正确答案】A

　　【例题2·多选题】下列各项中，属于房地产开发企业在计算土地增值税时可以扣除的项目有( )。

　　A.取得土地使用权所支付的金额

　　B.房地产开发成本

　　C.与转让房地产有关的税金

　　D.财政部确定的其他扣除项目

　　【正确答案】ABCD

　　【例题3·多选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定。下列城市用地中，应缴纳城镇土地使用税的有( )。

　　A.民航机场场内道路用地

　　B.商业企业经营用地

　　C.火电厂厂区围墙内的用地

　　D.市政街道公共用地

　　【正确答案】ABC