第 1 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有(　　)。

　　A.契税B.营业税C.印花税D.土地增值税

　　正确答案：B,C,D,

　　第 2 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有(　　)。

　　A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税

　　B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

　　C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

　　D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

　　正确答案：B,D,

　　第 3 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有(　　)。

　　A.直接转让土地使用权的

　　B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

　　C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

　　D.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

　　正确答案：A,B,