2015年成人高考专升本物权法考点精讲：担保物权

　　担保物权

　　1、担保物权的概念

　　为了担保债务的履行，在债务人或第三人的特定物或权利上为债权人所设定的他物权。

　　2、担保物权的特征

　　(1)具有物权性，属于他物权;

　　(2)具有价值性，属于价值权;

　　担保物权以实现债权为目的，以标的物的价值和优先受偿权为内容，追求的是物的交换价值而不是使用价值。

　　(3)具有担保性，属于担保权。

　　为实现债权为目的而设立;

　　设立于债务人或第三人的物之上;

　　债权人有优先受偿权。

　　3、担保物权的种类

　　(一)抵押权和质押权(质权)

　　(3)抵押权与质权的设定

　　抵押人、出质人必须具有抵押物、质物的处分权;

　　抵押物必须是依法可以抵押的财产，质物必须是依法可以出质的财产或权利;

　　被担保债权的存在;

　　有书面抵押、质押协议，依法移交质物给质权人占有;

　　办理抵押登记手续;

　(4)抵押权与质权的效力

　　① 限制所有权的效力;

　　② 对抗第三人的效力;

　　③ 优先受偿效力;

　　④ 从属于债权的效力。

　　(5)抵押权关系与质权关系的内容

　　①抵押人、出质人的权利义务：

　　依据合同办理抵押登记手续或提供方便条件;

　　履行义务后收回质物;

　　索回抵押物、质物余额;

　　②抵押权人、质权人的权利义务：

　　变卖抵押物、质物;

　　优先受偿;

　　返还抵押物、质物余额;

　　妥善保管质押物;