例题：高层综合楼防火案例分析
1[.问答题]
某商业综合体建筑，耐火等级为一级，正方形布置100m×100m，地上9层，地下3层，首层到五层层高6m，五层以上层高4m，地下建筑每层层高3.6m。建筑南侧墙面设有玻璃幕墙，底部为人员出入口，东侧为汽车出入通道，西侧为贴邻建造的餐饮商业街(长为90m，进深为6m)，建筑北侧水平距离10m处为变压器总油量为6t的室外变配电站，建筑周边设有符合规定的消防车道，并沿建筑南侧和西侧连续布置了宽度为15m的消防登高救援场地。
建筑地下一层设有桑拿浴室和多功能会议厅，地下二层设有常压燃油锅炉房和柴油发电机房，汽车库，地下三层为汽车库。多功能厅会议厅采用耐火极限为2.00h的防火隔墙分隔为多个建筑面积为320～420m2的小厅、室，每个厅、室开设2个乙级防火门做疏散门，与其他部位采用耐火极限为2.00h的防火隔墙分隔，连通处的门采用乙级防火门。地下一层的防火分区之间采用耐火极限为3.00h的防火卷帘分隔(长度为22m)，地下二层燃油锅炉房设有专用储油间，总储量为1m3，锅炉房与其他部位之间采用耐火极限为2.50h的防火隔墙与1.50h的不燃性楼板分隔，连通处采用乙级防火门。
地上一到二层为商场，三层设有展览厅，四层设有游艺厅、电影院，四层以上为会议厅、办公室。首层商场采用耐火极限为2.00h的防火隔墙分隔为200-400m2的店铺(经营用品包括镜头水、医用乙醇等用品)，二层部分区域经营医疗器械，游艺厅与电影院部分采用耐火极限为3.00h的防火隔墙分隔，墙上开设乙级防火门进行连通。
该建筑疏散走道地面装修材料采用水泥木丝板，墙面采用采用多彩涂料装饰，楼梯间、前室的地面、墙面装修材料全部采用水泥制品，桑拿浴室的顶棚采用大理石材料制作，地面采用木质人造板。
建筑按照国家标准设置有室内消火栓系统，布置间距为45.0m，消火栓与设置墙面成90°角，距地面高度为0.7m，并设置了自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统，防烟排烟设施，消防水泵接合器在大楼南侧连续布置，屋顶设有高位消防水箱。
该建筑防火设计其他事项均符合国家标准，并按照国家标准设置了相应的消防设施。
根据以上材料。回答下列问题：
1.指出建筑总平面布局存在的问题，并简述理由。
2.指出建筑平面布置存在的问题，并简述理由。
3.指出建筑防火分区和防火分隔存在的问题，并简述理由。
4.指出建筑内部装饰存在的问题，并简述理由。
5.指出现有消防设施设置存在问题，并简述理由。
[答案]
[解析]1.1)存在的问题：建筑北侧水平距离10m为总装油量6t的室外变配电站不符合规范要求。理由：一级耐火等级的民用建筑与变压器总油量为6t的室外变配电站的防火间距不应小于20m。
2)存在的问题：该建筑西侧为贴邻的商业街进深为6m不符合规范要求。理由：消防登高救援场地的范围内的裙房进深不应大于4m。
2.1)存在的问题：会议厅面积为320～420m2不符合规范要求。理由：会议厅布置在地上三层以上或地下时一个厅、室的疏散门不应少于2个，且建筑面积不宜大于400m2。
2)存在的问题：地下二层为燃油锅炉房、柴油发电机房不符合规范要求。理由：燃油锅炉房与柴油发电机房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，桑拿浴室属于人员密集场所。
3)存在的问题：商场采用耐火极限为2.00h的防火隔墙分隔为200～400m2的小商品(经营用品包括镜头水、医用乙醇等用品)不符合规范要求。理由：经营、存放和使用甲、乙类火灾危险性物品的商店、作坊和储藏间，严禁附设在民用建筑内，乙醇等火灾危险性为甲类。
3.1)存在的问题：地下一层的防火分区处采用耐火极限为3.00h的防火卷帘分隔(长度为22m)不符合规范要求。理由：除中庭外，当防火分隔部位的宽度不大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于10m;当防火分隔部位的宽度大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于该部位宽度的1/3，且不应大于20m。
2)存在的问题：锅炉房与其他设备用房连通处采用乙级防火门不符合规范要求。理由：锅炉房与其他部位之间确需在隔墙上设置门、窗时，应采用甲级防火门、窗。3)存在的问题：游艺厅与电影院部位分隔墙上开设乙级防火门进行连通不符合规范要求。理由：电影院应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔。
4.1)存在的问题：该建筑疏散走道地面装修材料采用水泥木丝板，墙面采用采用多彩涂料装饰不符合规范要求。理由：水泥木丝板和多彩涂料装修材料的燃烧性能为B1级，地下民用建筑的疏散走道其顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。
2)存在的问题：桑拿浴室的地面采用木质人造板不符合规范要求。理由：木质人造板燃烧性能为B2级装修材料，歌舞娱乐游艺场所地面装修材料燃烧性能等级不应低于B1级。
5.1)存在的问题：消防水泵接合器在大楼南侧连续布置不符合规范要求。理由：消防水泵接合器不应安装在玻璃幕墙下方，该建筑南面一侧上面全部设置玻璃幕墙。
2)存在的问题：消火栓布置间距为45.0m，距地面高度为0.7m不符合规范要求。理由：该建筑室内消火栓的布置间距不应大于30.0m，其栓口中心距地面高度宜为1.1m。
2[.问答题]
某高层办公楼，耐火等级为一级，地上12层，地下3层，层高4m，每层建筑面积8000m2。附设裙房，地上5层，每层建筑面积7000m2。主体建筑地下一层至地下三层为汽车库，地下二层设有柴油发电机房，地下三层设有消防水泵房，首层到二层为大堂，三层及以上为办公室，高层主体共设有两部消防电梯从首层直通顶层，运行时间为55s，消防电梯前室与防烟楼梯间前室合用，使用面积为10m2，前室首层采用乙级防火门与其他区域分隔，其他层采用防火卷帘分隔。
高层主体办公室采用耐火极限为2.00h的实体墙分隔，每间办公室的门采用双向玻璃门，最大一间办公室建筑面积为120m2，使用人数最多的办公室为13人，办公楼人数最多的一层为160人，办公室沿疏散走道“一”字形双面布置，安全出口位于疏散走道两端，疏散走道的净宽度为1.3m，办公室内任意一点到最近防火分区安全出口的最大直线距离为40m，首层大堂南北两面均设置1个净宽1.8m并双向开启的普通玻璃外门和1个直径3m的转门。
裙房首层为商场，二层设有电影院、餐厅，三层设有剧场，四层为各种儿童培训班、早教中心，五层为歌舞娱乐场所，楼顶设有常压燃油锅炉房建筑面积为200m2。裙房居中设置一个贯穿5层的中庭，中庭上、下层相连通的建筑面积为3500m2，在二至五层的中庭四周采用耐火极限为2.00h防火卷帘与其他部位分隔，首层中庭未设置防火分隔措施，中庭底部设有大型儿童充气城堡。除中庭外，裙房每层划分为两个防火分区，每个防火分区均设有两个封闭楼梯间，建筑内安全疏散全部通过建筑内楼梯间进行疏散。二层餐饮场所采用耐火极限为3.00h的防火隔墙分隔为多个厅、室，每个厅、室设有2个疏散门，疏散门通过长度为16m的疏散走道直通最近的安全出口。三层剧场设有多个观众厅，每个观众厅面积均为420m2，观众厅采用耐火极限为2.00h的防火隔墙与舞台进行分隔。
该建筑防火设计其他事项均符合国家标准，并按照国家标准设置了相应的消防设施。
根据以上材料。回答下列问题：
1.指出该建筑平面布置存在的问题，并说明理由。
2.指出该建筑灭火救援设施存在的问题，并说明理由。
3.指出该建筑安全疏散存在的问题，并说明理由。
4.指出该建筑防火分区与防火分隔存在的问题，并说明理由。
5.指出中庭存在问题，说明理由，并提出还应设置的消防设施。
[答案]
[解析]1.1)存在的问题：办公楼主体地下三层设置消防水泵房不符合规范要求。理由：附设在建筑内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下或室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层，该建筑层高4m，地下三层为12m，不符合规范要求。
2)存在的问题：裙房四层为各种儿童培训班、早教中心不符合规范要求。理由：儿童游乐厅活动场所设置在一级耐火等级的建筑内时，应布置在首层、二层或三层。
3)存在的问题：裙房顶层设有常压燃油锅炉房建筑面积为200m2不符合规范要求。理由：常压燃油锅炉房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，歌舞娱乐场所属于人员密集场所。
2.1)存在的问题：高层主体共设有两部消防电梯不符合规范要求。理由：消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不应少于1台，该建筑为一级耐火等级高层公共建筑，设有自动喷水灭火系统，每个防火分区的建筑面积不应大于3000m2，该建筑每层至少划分3个防火分区，每个防火分区至少设置1部消防电梯。
2)存在的问题：高层主体共设有两部消防电梯以首层通至屋顶不符合规范要求。。理由：设置消防电梯的建筑的地下或半地下室也需设置消防电梯，该建筑设置1部消防电梯，地下也需设置消防电梯，且应能每层停靠。
3)存在的问题：前室首层采用乙级防火门与其他区域分隔，其他层采用防火卷帘分隔不符合规范要求。理由：前室或合用前室的门应采用乙级防火门不应设置卷帘。
3.1)存在的问题：主体办公楼疏散走道的净宽度为1.3m不符合规范要求。理由：高层公共建筑双面布房时，疏散走道的净宽度不应小于1.4m。
2)存在的问题：餐厅疏散门通过长度为16m的疏散走道直通安全出口不符合规范要求。理由：一、二级耐火等级的餐厅建筑内疏散门或安全出口不少于2个，长度不大于10m的疏散走道通至最近的安全出口，设置自动喷头灭火系统后，疏散门到最近安全出口的直线距离不应大于12.5m，该餐厅需要通过16m的疏散走道不符合规范要求。
4.1)存在的问题：剧场观众厅采用耐火极限为2.00h的防火隔墙将观众厅与舞台进行分隔不符合规范要求。理由：剧场等建筑的舞台与观众厅之间的隔墙应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙，题中采用耐火极限为2.00h的防火隔墙不符合规范要求。
2)存在的问题：中庭四周采用耐火极限为2.00h防火卷帘与其他部位分隔，首层中庭未设置防火分隔措施不符合规范要求。理由：中庭采用防火卷帘时，其耐火极限不应低于3.00h，应将2.00h的防火卷帘改为3.00h的防火卷帘。
3)存在的问题：裙房每层建筑面积7000㎡，每层划分两个防火分区不符合规范要求。理由：裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定，该裙房未与高层之间设有防火墙按照高层确定，防火分区面积不应大于1500㎡，设有自动喷水灭火统后，该建筑防火分区面积不应大于3000㎡，裙房除中庭外每层建筑面积为6300㎡，至少划分3个防火分区。
5.1)存在的问题：首层中庭未设置防火分隔措施，不符合规范要求。理由：首层至二层的叠加面积大于一个防火分区的面积，需要进行防火分隔，采用防火隔墙时，其耐火极限不应低于1.00h;采用防火玻璃墙时，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00h。采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃墙时，应设置自动喷水灭火系统进行保护;采用防火卷帘时，其耐火极限不应低于3.00h，与中庭相连通的门、窗，应采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗。
2)存在的问题：中庭底部设有大型儿童充气城堡不符合规范要求。理由：中庭内不应布置可燃物，充气城堡为可燃易燃物。还应设置的设施：1)该建筑中庭环廊应该设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。2)中庭应设置排烟设施
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