某高层办公楼,建筑高度为 87m,地上 22 层,地下 2 层,附建 4 层裙房。主体建筑每层建筑面积 1230 ㎡,地下为汽车库和设备间(消防水泵房,柴油发电机房,消防水池、防排烟机房、消防控制室)。裙房每层建筑面积 2300 ㎡,首层至三层为服装卖场,四层为歌舞娱乐场所和电影院。主体建筑与裙房均采用室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统和防排烟系统等消防设施保护。
消防服务机构受业主委托对该主体建筑、裙房相关消防设施进行检测,有关情况如下;
主体建筑防烟楼梯间前室与消防电梯前室合用,楼梯间及前室均设置机械加压送风系统,靠外墙设置,合用前室每层设置面积为 2 ㎡的百叶窗,防烟楼梯间最顶层设有面积不小于 1 ㎡的可开启外窗,且每隔 5 层设置面积为1 ㎡的可开启外窗。
消防技术人员触发建筑主体 6 层合用前室防火分区内一只感烟火灾探测器动作,系统联动开启该前室的加压送风口和加压送风机。检测人员关闭走道通往合用前室、合用前室通往防烟楼梯间的门,测试该楼层合用前室的余压值为 20Pa,防烟楼梯间的余压值为 30Pa。
消防技术人员对该建筑裙房的灭火器配置情况进行检查时,发现该商场四层舞厅设置 5 个灭火器配置点,每个配置点配置了 2 具 MF/ABC4 灭火器,舞厅内任一点至最近的灭火器配置点的距离均不大于 30m。
随后检测人员对服装卖场灭火器做进一步检查时发现,有 3 具灭火器的简体锈蚀面积占据简体总面积的 1/5,6 个灭火器箱被上锁,2 具灭火器的简体有锡焊修补痕迹,5 具灭火器压力指示器指针指向红区,随后商场物业部门对这些灭火器进行了处理。
根据以上材料,回答下列问题:
1.指出该建筑机械加压送风系统设置存在的问题,并简述理由。
2.指出该建筑机械加压送风系统检测中发现的问题,并简述理由。
3.舞厅灭火器的设置是否合理,说明理由并提出整改措施。
4.指出服装卖场内灭火器存在的问题,并说明应如何处理。
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