某综合楼，地上十四层，屋面局部突出部分为辅助用房，地下三层。屋面为平屋面，首层地面标高为±0.000m，地下第三层室内地面标高为-10.500m，建筑室外设计地面标高为﹣0.500m，十四层屋面面层的标高为 49.000m，女儿墙顶部标高为 50.000m;局部突出的辅助用房建筑面积为 1000 ㎡，标高为 54.000m。地下三层至地上十四层，每层建筑面积均为 5000 ㎡。总建筑面积为 8000 ㎡的商场设置在地下一、二层(每层 4000 ㎡)，平均划分为 4 个防火分区;地下一层其余部分设置卡拉 OK 厅，划分 1 个防火分区，包括一个建筑面积为 250 ㎡的舞厅和数个面积均不大于 80 ㎡的包间，每个包间均设置一个疏散门，卡拉 OK 厅与商场之间采用 2.00h 耐火极限的实体墙分隔;管理用房、消防控制室、柴油发电机房、油浸变压器室设置在地下二层，与商场之间采用防火墙分隔，在防火墙上开设甲级防火门，作为消防控制室的疏散门;地下三层设置汽车库、消防水泵房、常压燃油锅炉房等。地上一至四层设有中庭及自动扶梯，中庭与周围连通空间采用防火卷帘分隔，防火卷帘耐火极限为 1.00h，与中庭相连通的门采用乙级防火门;中庭内设置了防烟设施，中庭回廊设有自动喷水灭火系统，未设置火灾自动报警系统。
地上一层设置展览厅，建筑面积为 3000 ㎡，其直通室外的安全出口总净宽度为 20m;地上二、三层主要使用功能为咖啡厅、商场营业厅，营业厅内任一点距离最近疏散门的直线距离为 40m;地上四层设有儿童游乐厅和电影院，电影院观众厅面积为 500 ㎡，儿童游乐厅与电影院之间采用 2.00 耐火极限的实体墙和乙级防火门分隔;地上五至十三层主要使用功能为办公室，各办公室内的任一点至最近疏散门的距离均不大于 27m;地上十四层主要使用功能为会议厅、多功能厅，由于各会议厅、多功能厅的面积均不超过 300 ㎡，所以各厅室只设置一个疏散门。
该建筑每层设有一部消防电梯和两部普通电梯，同时设有三部封闭楼梯间;封闭楼梯间均直通地下三层，地下一、二层均设有自动扶梯。该建筑采用外墙外保温系统，保温体系与基层墙体、装饰层之间无空腔，采用 B1 级保温材料，并采用 A 级材料作防护层，防护层厚度每层均为 10mm，采用 B1 级材料作装饰层。该高层建筑内部装修均采用不燃材料，其他防火设计均符合国家标准。
根据以上材料，回答以下问题：
1.计算该建筑高度，并确定建筑类别。
2.指出该建筑地下楼层在平面布置及防火分隔方面存在的问题，并说明理由。
3.指出中庭在防火分隔及消防设施设置方面存在的问题，并说明理由
4.指出地上楼层在平面布置及防火分隔方面存在的问题，并说明理由。
5.指出该建筑在安全疏散方面存在的问题，并说明理由。
6.指出消防电梯设置存在的问题，并说明理由。
7.指出建筑外保温系统方面存在的问题，并说明理由。
参考答案
1.(1)屋顶辅助用房占屋面面积为 1000/5000，不大于 1/4，可不计入建筑高度。该建筑高度为 49.00+0.50=49.50m;
(2)建筑高度 24m 以上部分任一楼层建筑面积大于 1000 ㎡的多种功能组合的建筑为一类高层公共建筑。
2.(1)存在问题：地下一层舞厅的建筑面积为 250 ㎡。理由：歌舞娱乐放映游艺场所设在地下一层时，每个厅、室的建筑面积不应超过 200 ㎡。
(2)存在问题：卡拉 OK 厅与商场之间采用 2.00h 耐火极限的实体墙分隔。理由：卡拉 OK 厅单独划分一个防火分区，与商场之间应采用防火墙分隔。
(3)存在问题：消防控制室设置在地下二层。理由：消防控制室不应设在地下二层。
(4)存在问题：柴油发电机房、油浸变压器室设置在地下二层。理由：柴油发电机房、油浸变压器室不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，且油浸变压器室不应设在地下二层。
(5)存在问题：在防火墙上开设甲级防火门，作为消防控制室的疏散门。理由：消防控制室的疏散门应直通室外或安全出口。
(6)存在问题：地下三层设置消防水泵房、常压燃油锅炉房。理由：消防水泵房、锅炉房不应设在地下三层，且锅炉房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。
3.(1)存在问题：中庭与周围连通空间分隔的防火卷帘耐火极限为 1.00h，连通的门采用乙级防火门。理由：该部位防火卷帘的耐火极限应不低于 3.0h，连通的门应采用甲级防火门。
(2)存在问题：中庭内设置了防烟设施，中庭回廊未设置火灾自动报警系统。理由：中庭内应设置排烟设施，高层建筑的中庭回廊还应设置火灾自动报警系统。
4.(1)存在问题：地上四层设儿童游乐厅。理由：幼儿园不应设在四层及以上楼层。
(2)存在问题：电影院设在地上四层，其观众厅的面积为 500 ㎡。理由：电影院设在四层及以上楼层时，观众厅面积不宜大于 400 ㎡。
(3)存在问题：儿童游乐厅与电影院之间采用乙级防火门分隔。理由：电影院与其他区域的分隔应采用甲级防火门。
(4)存在问题：地上十四层的会议厅、多功能厅只设置一个疏散门。理由：会议厅、多功能厅设在地上四层及以上楼层时，疏散门不应少于 2 个。
5.(1)存在问题：卡拉 OK 包间面积不大于 80 ㎡，设一个疏散门。理由：歌舞娱乐放映游艺场所每个房间面积不大于 50 ㎡且人数不超过 15 人时，可设一个疏散门
(2)存在问题：展览厅的建筑面积为 3000 ㎡，其安全出口的总净宽度为 20m。理由：展览厅的人员密度不小于 0.75 人/㎡，所以其安全出口的总净宽度应为 3000×0.75×1÷100=22.5m。
(3)存在问题：营业厅内任一点距离最近疏散门的直线距离为 40m。理由：其疏散距离应不大于 30×1.25=37.5m。
(4)存在问题：办公室内的任一点至最近疏散门的距离均不大于 27m。理由：高层办公建筑，其房间内任一点至疏散门的距离应不大于 20×1.25=25m。
(5)存在问题：该建筑地上部分设有三部封闭楼梯间，封闭楼梯间均直通地下三层。理由：①该建筑为一类高层公共建筑，应设防烟楼梯间;②该建筑地下部分共三层，应设防烟楼梯间;③地上部分与地下部分不应共用楼梯间，确需共用时，应在首层采用耐火极限不低于 2.0h 的防火隔墙和乙级防火门分隔，并设明显标志。④该建筑地上部分每层应至少划分 2 个防火分区，每个防火分区的疏散楼梯应不少于 2 部，所以地上部分应至少设4 部防烟楼梯间。⑤该建筑地下部分每层三个防火分区，应至少设 6 部防烟楼梯间。
6.(1)存在问题：该建筑每层设一部消防电梯。理由：该建筑为一类高层公共建筑，每个防火分区面积应不大于 1500×2=3000 ㎡，所以每层应至少划分 2 个防火分区;每个防火分区至少设一部消防电梯，故应至少设2 部消防电梯。
7.(1)存在问题：保温体系与基层墙体、装饰层之间无空腔，采用 B1 级保温材料。理由：该场所为人员密集场所，应采用 A 级保温材料。
(2)存在问题：防护层厚度每层均为 10mm。理由：防护层首层厚度应不小于 15mm。
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