2018一级消防工程师考试《案例分析》精讲讲义：第三篇案例42

第三篇　消防安全评估案例分析

　　案例42 大型商业综合体消防性能化设计评估案例分析

　　一、情景描述

　　商业综合体地上26层、地下3层，建设用地面积8.95万m2，总建筑面积37.73万m2，其中地上建筑面积27.08万m2、地下建筑面积10.65万m2。地上一层至三层设计为室内步行街，通过若干中庭互相连通。步行街建筑面积43411m2，其中首层建筑面积15922m2，步行街净宽约11m～15m。

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　　地下室主要使用性质为汽车库、机电设备用房、物业服务用房;

　　首层主要使用性质为百货、主力店、室内步行街和临街商铺;

　　二、三层主要使用性质为室内步行街、百货、电玩、酒楼、歌舞厅;

　　四至六层主要使用性质为百货、酒楼、电影院;

　　七至二十六层主要使用性质为五星级酒店。

　　首层建筑平面图

　　消防设计工作中的主要问题及解决方案

　　需解决问题：

　　室内步行街的防火分区划分、安全疏散以及部分疏散楼梯间在首层需借助室内步行街进行疏散等问题不符合国家工程消防技术标准的规定。

　　解决方案：

　　在消防性能化设计评估中，通过隔离室内步行街中的商业火灾荷载，限制室内步行街内部的火灾荷载，设置有效的火灾探测、自动灭火、防排烟等消防措施，将步行街设置为“临时安全区”，以解决步行街防火分区面积超大、借用步行街疏散等问题。

　　二、案例说明

　　本案例涉及的关键知识点

　　(一)“建设工程消防性能化设计评估”的定义。

　　(二)性能化设计评估的适用范围。

　　(三)从事性能化设计评估工作的单位和人员应具备的条件。

　　(四)建筑物性能化消防设计的基本程序。

　　(五)火灾场景的确定。

　　(六)建筑物内的初期火灾增长确定方法。

　　(七)确定针对性的消防措施。