2020年初级银行从业资格证个人贷款模考试题（三）

　　一、单选题

　　1.某市的李先生名下有 3 套普通住房，2014 年 12 月他将其中的一套以 200 万元的价格卖出，缴纳营业税金及附加 11 万元，该房系其 2013 年初购入，买入价为 150 万元，缴纳契税 4.5万元，忽略除契税、营业税金及附加和个人所得税外的其他相关因素的影响，李先生应就转让住房所得缴纳个人所得税( )。

　　A、10 万元

　　B、6.9 万元

　　C、7.8 万元

　　D、9.1 万元

　　2.某企业 2008 年度自有生产用房原值 5000 万元，账面已提折旧 1000 万元。房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产原值的扣除比例为 30%。该企业 2008 年度应缴纳的房产税税额为( )万元。

　　A、18

　　B、33.6

　　C、42

　　D、48

　　3.某客户向商业银行申请了一笔住房贷款，贷款额度为 36 万元，贷款期限为 3 年，还款采用等额本金还款法，月利率 5‰，已还贷款本金 20 万元，则下个月该客户需要还款( )。

　　A、11000 元 B、12000 元

　　C、10800 元 D、10100 元

　　4.某借款人所在学校本科学制为 4 年，每年的学费为 8000 元，其在校 4 年期间总计可申请的国家助学贷款额度为( )。

　　A、24000 元 B、20000 元

　　C、32000 元 D、40000 元

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　　5.经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过( );一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过( )。

　　A、1 年;原贷款期限

　　B、1 年;该贷款品种规定的最长贷款期限

　　C、原贷款期限;3 年 D、原贷款期限;该贷款品种规定的最长贷款期限

　　6.借款人所购汽车为二手车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的( )。

　　A、70%

　　B、60%

　　C、80%

　　D、50%

　　7.借款人贷款本金为 100 万元，贷款期限为 20 年，采用按月等额本金还款法，月利率为3.465‰，借款人第一期的还款额为( )。

　　A、6980.58

　　B、7631.67

　　C、7989.62

　　D、7512.63

　　8.关于我国信用卡产生和发展的过程，以下说法错误的是( )。

　　A、1978 年，中国银行广州分行代理香港东亚银行―东美 VISA 信用卡‖取现业务，信用卡第一次进入中国市场

　　B、1985 年，中国银行珠海分行发行国内第一张信用卡——―珠江信用卡‖

　　C、1995 年初，中国工商银行和上海航空公司联合推出―牡丹上航联名卡‖，宣告了中国第一张联名信用卡的诞生

　　D、我国信用卡产业的成长过程大致可以分为起步阶段、基础发展阶段、组织建设阶段、加速发展阶段和繁荣阶段

　　9.公积金个人住房贷款最长期限为( )年。

　　A、30

　　B、20

　　C、10

　　D、5

　　10.根据现行政策规定，借款人购买商住两用房的贷款额度不超过所购房产价值的( )。

　　A、0.5

　　B、0.55

　　C、0.7

　　D、0.45

　　11.根据监管部门现行文件规定，商业银行应根据各地方市场情况的不同制定合理的贷款成数上限。目前个人住房贷款的贷款成数上限是( )。

　　A、70%

　　B、90%

　　C、80%

　　D、60%

　　12.根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )，月所有债务支出与收入比控制在( )。

　　A、50%以下(含 50%);55%以下(含 55%)

　　B、45%以下(含 45%);50%以下(含 50%)

　　C、60%以下(含 60%);65%以下(含 65%)

　　D、55%以下(含 55%);55%以下(含 55%)

　　13.根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，自雇人士是指自行成立法人机构或其他经济组织、或在上述机构内持有股份比例超过( )的经营收入者。

　　C、0.5

　　D、0.1

　　A、0.35

　　B、0.55

　　14.根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，下列关于商业用房贷款的表述，错误的是( )。

　　A、贷款期限不得超过 10 年 B、贷款利率最低为中国人民银行公布的同期同档次基准利率

　　C、商业用房贷款首付款比例不得低于 50%

　　D、所购商业用房应为已竣工验收的房屋

　　15.根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者( )。

　　A、催收

　　B、起诉

　　C、核销

　　D、协议重组

　　16.个人住房贷款中最常用的还款方式是( )。

　　A、到期一次还本付息法

　　B、等额本息还款法

　　C、等额本金还款法

　　D、等比累进还款法

　　17.个人住房贷款合作机构的风险表现形式不包括( )。

　　A、担保公司的担保风险

　　B、房地产开发商的欺诈风险

　　C、借款人的违约风险

　　D、中介机构的欺诈风险

　　18.个人住房贷款的期限在 1 年以内(含 1 年)的，实行合同利率，遇法定利率调整( )计息。

　　A、按年调整

　　B、按月调整

　　C、按季调整

　　D、不分段

　　19.个人征信系统对采集到的数据的处理方式为( )。

　　A、不进行客观展示，也不做修改

　　B、部分信息客观展示，部分信息进行修改

　　C、只进行客观展示，不做修改

　　D、经过一定的加工、修改

　　20.个人征信查询系统中，下列不属于个人基本信息的是( )。

　　A、贷款信息

　　B、居住信息

　　C、职业信息

　　D、身份信息