店面分租是一种商业模式，在这种模式下，一间商铺可以被分成若干个小商铺，每个小商铺可以被不同的商家租用。这种模式可以降低商家的租金成本，也可以增加商铺的利用率，但在实施该模式时需要注意以下问题和细节。

首先要注意的是法律法规的规定。在进行店面分租时，需要遵守相关法律法规，比如商铺所在地的规划和土地使用政策等等。另外，商铺的分割和装修也需要符合相关的规定。

其次，需要注意租赁协议的签订。商家在租用小商铺时，需要签订租赁协议。协议中需要明确商铺的使用权、租金和费用、装修和维护等方面的问题。协议还需要涉及到租赁期限、违约责任等方面的问题。

第三，需要注意商铺的保洁和维护。商铺的分割和租赁会增加商铺的使用频率和人流量，因此商铺的保洁和维护也需要加强。商家可以委托专业的物业管理公司来进行商铺的保洁和维护，以保证商铺的整洁和卫生。

最后，需要注意商家之间的协作。商家在同一个商铺内共享资源，因此需要相互协作和沟通，以便更好地协调经营和管理。商家之间可以通过共同的推广、促销和活动等方式来增加商铺的人气和销售额。

综上所述，店面分租模式可以为商家带来许多好处，但在实施该模式时需要注意以上问题和细节，以保证商铺的合法性和经营效益。