公寓房和住宅房是两种不同的居住形态，它们有着很多不同点。

首先，公寓房通常是一个大型住宅综合体内的一部分，由多个单元构成，每个单元有自己的厨房和卫生间，但公寓内的空间相对较小。而住宅房则是独立的一栋或者一幢房屋，通常比公寓房更宽敞。

其次，公寓房通常有共用的设施，如电梯、健身房、游泳池等，而住宅房则没有这些共用设施，需要自己负责维护。

第三，公寓房一般都在市中心或者商业区附近，交通方便，生活便捷，但是价格相对较高。而住宅房则可以选择在市区外的郊区或者农村地区，价格相对较低，但是交通和生活条件可能不如公寓房。

另外，公寓房居住的人群相对年轻，居住时间相对较短，而住宅房则更适合家庭和长期居住。

综上所述，公寓房和住宅房有着很多不同之处，选择居住形态应该根据个人需求和经济能力来做出决定。