公摊面积是指在一个建筑物内，除了各个房间的私有面积之外，剩余的共用面积。这些共用面积包括走廊、电梯、储藏室、楼梯间等等。公摊面积的出现与建筑物的发展和城市化进程密不可分。

公摊面积的概念最早可以追溯到20世纪初期。当时，随着城市人口的增加和建筑物高度的提高，建筑物内部的共用面积也开始变得越来越重要。为了更好地管理共用面积，建筑物的设计者开始规定公摊面积的计算方法和使用规定。

在中国，公摊面积的概念最早的出现可以追溯到上世纪80年代。当时，由于房地产的快速发展，城市住宅的建设也进入了快速发展的时期。这时候，公摊面积的概念开始在住宅设计和规划中得到了广泛应用，成为了住宅建筑中的一个必要概念。

随着时间的推移，公摊面积的概念也不断地被完善和改进。现在，公摊面积已经成为了住宅交易和物业管理中的一个重要指标。在购买房屋时，公摊面积的大小往往会影响房屋的价格和价值。在物业管理中，公摊面积的管理也是一个复杂而重要的问题。

总之，公摊面积的出现是建筑发展和城市化进程的必然结果。它不仅是住宅建筑中一个重要概念，也是房地产交易和物业管理中的一个重要指标。