最近，中国央行降低了部分银行的存款准备金率，这意味着银行可以借出更多的资金来支持经济发展。这个政策引起了人们的广泛关注，特别是对于房地产市场的影响。

许多人认为，降准会导致房价上涨。他们的理论是，银行可以通过降低贷款利率来吸引更多的借款人，这将导致更多的人购买房产，从而推动房价上涨。此外，一些人还认为，降准会增加企业的资金流动，从而提高他们的购房能力，进一步推高房价。

然而，实际情况并不一定如此。首先，降准政策不一定会导致银行降低贷款利率。银行的利润主要来自于贷款利息，如果他们降低利率，将会影响他们的盈利能力。其次，即使银行降低了贷款利率，购房者也不一定会购买更多的房产。当前，中国房地产市场已经进入了一个相对成熟的阶段，大多数人已经拥有了自己的住房。因此，即使贷款利率下降，购房需求也不会有很大的增长。最后，降准政策不一定会增加企业的购房能力。对于大多数企业而言，购房不是一个主要的业务，他们通常会将资金投入到生产、研发等方面，而不是购房。

综上所述，中国央行的降准政策并不一定会导致房价上涨。当然，这也不排除房价上涨的可能性。房地产市场是一个复杂的市场，受到多种因素的影响，包括人口、经济、政策等。因此，在考虑房价走势时，需要综合考虑多种因素，而不是仅仅看一个政策的影响。