近年来，随着社会的发展和人口的不断增多，租房纠纷问题也日益突出。一些租房者在签订合同后，不遵守合同规定，不交房租、不搬离房屋，给房东和其他租房者带来了很大的困扰。

针对这种行为，房东和其他租房者都可以通过报警来维护自己的合法权益。警方会根据相关法律，对不按时交房租、不搬离房屋的行为进行处理。

但是，报警只能解决短期的问题，对于长期不交房租、不搬离房屋的情况，还需要通过法律手段来解决。如果租房者违反合同规定，拒绝搬离房屋，房东可以通过法律程序申请强制执行，强制租房者搬离房屋。

而对于租房者而言，也应该遵守租房合同的规定，按时交房租，不得擅自改变房屋用途或转租房屋。只有双方共同遵守合同，才能保证租房纠纷不发生。

综上所述，租房纠纷问题需要双方共同努力，通过合法途径来解决。房东和租房者都应该认真遵守租房合同的规定，维护自己的合法权益，共同维护社会的稳定和秩序。