近年来，随着经济的快速发展和人们对居住环境要求的提高，房价也在不断攀升。购房对于大多数人来说都是一笔不小的开支，因此在购买二手房时，许多人都希望能够通过还价降低房价，从而减轻负担。那么，65万的二手房能还价到多少呢？

首先，我们需要了解二手房的价格构成。二手房价格的主要组成部分包括房屋本身的价值、土地的使用权价值、区域等因素的影响等。二手房的主人在定价时会考虑到这些因素，因此，如果要还价成功，需要从这些方面入手。

其次，对于65万的二手房，能否还价成功还要考虑到房屋的实际价值。如果房屋本身的价值高于65万，那么还价的空间就会相应缩小。因此，在进行还价前，需要对房屋的实际价值进行评估。

最后，还价的成功与否还要考虑到卖方和买方双方的心理预期。如果卖方对房价有较高的期望值，那么还价的空间就会相应缩小。此时，买方可以通过了解卖方的心理预期，采取相应的还价策略来提高还价的成功率。

总之，65万的二手房能否还价成功取决于多个因素。如果买方能够了解房屋的实际价值，同时了解卖方的心理预期，采取合适的还价策略，则还价成功的可能性会更大。当然，还价的最终结果还要根据双方的协商结果而定。