在中国，买房子不仅要考虑地理位置和价格，还要注意房屋证件是否齐全。一般来说，一个房子需要具备五证才能够合法销售和交易。

第一证：房地产权证。它是最重要的一份证件，证明该房屋的所有权属于持有人。这个证件可以在房产交易过程中起到重要的作用，保证买卖双方的权益。

第二证：建设工程规划许可证。它是政府部门颁发的证明该房屋建设符合规划要求的证件。拥有这个证书的房子才能够合法交易。

第三证：建筑工程竣工验收证书。这份证书是由政府部门颁发的，证明该房屋的建设已经完成并符合相关标准。

第四证：国有土地使用证。这个证件是证明该房屋所在地的土地使用权属于国家的证明，如果没有这个证件，该房屋的所有权就无法得到保障。

第五证：房屋所有权证明。这份证书是由房屋所有者持有的，证明该房屋的所有权归属于该人。如果没有这个证件，该房屋的交易就无法进行。

综上所述，一个房子要想合法交易，必须具备这五份证件。购房者在购房时应该仔细检查这些证件，以免被骗。因此，在购房前，购房者应该仔细阅读相关证件，了解房屋的情况，以免后悔。