考点:工程造价构成概述
工程造价控制的主要内容
1.项目决策阶段
根据拟建项目的功能要求和使用要求,做出项目定义,并按照项目规划的要求和内容以及项目分析和研究的不断深人,确定投资估算的总额,将投资估算的误差率控制在允许的范围之内。
2.初步设计阶段
运用设计标准与标准设计、价值工程和限额设计方法等,以可行性研究报告中被批准的投资估算为工程造价目标值,控制和修改初步设计以满足投资控制目标的要求。
设计阶段是仅次于决策阶段影响投资的关键。初步设计是工程设计投资控制最关键环节,经批准的设计概算是工程造价控制的最高限额,也是控制工程造价的主要依据。
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3.施工图设计阶段
以被批准的设计概算为控制目标,应用限额设计、价值工程等方法进行施工图设计。通过对设计过程中所形成的工程造价层层限额把关,以实现工程项目设计阶段的工程造价控制目标。
4.工程施工招标阶段
以工程设计文件(包括概算、预算)为依据,结合工程施工的具体情况,如现场条件、. 市场价格、业主的特殊要求等,按照招标文件的规定,编制工程量清单和最高投标限价,明确合同计价方式,初步确定工程的合同价。
5.工程施工阶段
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