2020二级造价工程师《安装工程》考点精选试题：安装工程工程量清单计价_第2页

　　3)由于承包人的原因导致工期延误，按不利于承包人的原则调整合同价款。

　　(2)工程变更类合同价款调整事项

　　1)工程变更

　　工程变更是经发包人批准的对合同工程的工作内容、工程数量、质量要求、施工顺序与时间、 施工条件、施工工艺或其他特征及合同条件的变化。

　　①分部分项工程费的调整

　　已标价工程量清单有适用于变更工程项目，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不

　　足 15%时，采用该项目单价;

　　已标价工程量清单中没有适用项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价，双方协商确定。

　　已标价工程量清单中没有适用项目，也没有类似项目的，承包人根据变更工程资料、计量规

　　则、计价办法和造价信息及报价浮动率等，提出变更项目的单价或总价，发包商确认调整。

　　已标价工程量清单中没有适用项目，也没有类似项目的，且工程造价管理机构发布的信息价

　　格缺价的，承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等有合法依据的市场价格，提

　　出变更项目的单价或总价，发包商确认调整。

　　②措施项目费的调整

　　应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案的变化情况，双方确认后执 行。

　　安全文明施工费，按实调整不得浮动。 采用单价计算的措施项目费按前面分部分项工程费的调整方法确定单价。 按总价计算的措施项目费(安全文明费除外)按实际发生变化的措施项目调整，要考虑报 价浮动率。 如果承包人未事先将拟实施的方案提交发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的

　　调整。

　　③删减工程或工作的补偿 承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。

　　2)项目特征不符

　　发承包双方应当按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价，调整 合同额。

　　3)工程量清单缺缺项

　　①分部分项工程费的调整

　　②措施项目费的调整

　　发包人批准后调整合同价款。

　　4)工程量偏差

　　应当在施工合同中约定

　　5)计日工

　　承包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量，然后提出应付价款。 每个支付期末，承包人应与进度款同期向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表。

　　(3)物价变化类合同价款调整事项

　　1)物价波动

　　当材料、工程设备单价变化超过 5%时，可以按两种方法调整价款：一是价格指数调整价格差额， 当材料品种较少时采用;另一种是采用造价信息调整价格差额，适用于材料品种较多但使用量少的情况。

　　2)暂估价

　　①给定暂估价的材料、工程设备

　　当不属于依法必须招标的项目，承包人采购发包人确认后取代暂估价，调整合同价款。

　　属于依法必须招标的项目，由发、承包双方以招标的方式选择供应商，中标价格取代暂估价，调 整合同价款。

　　②给定暂估价的专业工程

　　属于依法必须招标的项目，按照工程变更事件的合同价款调整方法确定专业工程价款并取代专业 暂估价，调整合同价款。

　　依法必须招标的项目，有发承包双方组织招标，选择专业分包人，并接受建设工程招标投标管理 机构的监督。

　　(4)工程索赔类合同价款调整事项

　　1)不可抗力造成损失的承担。

　　①费用损失的承担原则

　　合同工程本身的损害、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的

　　第三人人员伤亡和财产损失，由发包人承担;

　　发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失;

　　承包人施工设备的损坏由承包人承担;

　　承包人在停工期间按照发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发 包人承担。

　　工程所需的清理和修复工程的费用由发包人承担。

　　②工期的处理

　　因不可抗力引起工期延误的，应当顺延工期。发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发 包人承担。

　　2)提前竣工

　　①赶工费用

　　招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超 过定额工期的 20%。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。

　　②提前竣工奖励：发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度，双方还应在

　　合同中约定提前竣工奖励的最高限额。此项费用应作为增加合同价款列入竣工结算文件中，应与结算款一 并支付。

　　发包人要求合同工程提前竣工的，应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措 施，并应修订合同工程进度计划。

　　3)索赔

　　工期和费用索赔。

　　索赔的成立条件：①已造成经济损失或工期延误;②非承包人的原因;③在合同约定的时间内

　　按照程序完成材料提交。 索赔费用包括人工费、材料费、施工机具使用费、现场管理费、企业管理费、保险费、保函手 续费、利息、利润和分包费用

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