是非题(A为正确 B为错误)
1、建设工程的承包活动不得委托代理。《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。(A)
2、被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理转化为有权代理。无权代理的结果由代理人说了算。(B)
3、我国实行土地的社会主义公有制，公有制就是全民所有制。(B)
4、建设用地使用权的设立，可以采取出让或者划拨等方式。经营性用地应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让(招、拍、挂)。(A)
5、建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。(A)
6、专利法保护发明创造专利权，发明创造指发明、实用型新、外观设计。(A)
7、发明专利的期限为15年，实用新型和外观设计专利权的期限为5年。均自申请之日起计算。(B)
8、注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。(A)
9、建设工程中常见的著作权作品：①文字作品②建筑作品。(B)
10、担保指双方当事人根据法律约定，为促使债务人免于履行债务实现债权人权利的法律制度。(B)
11、建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。(A)
12、《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的40%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的20%。(B)
13、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。(A)
14、投标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。(A)
15、投标有效期是从投标人提交投标文件截止之日起计算，一般至中标通知书签发日期止。(A)
16、因发包人原因不能按照协议约定的工期开工，工程师应当以书面的形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿因延期开工的损失，并相应顺延工期。(A)
17、因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期。因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。(A)
18、《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(A)
19、建筑工程规划许可证是由建设单位到规划部门办理，规划部门负责提供。(A )
20、《房屋建筑工程质量保修书》是由建设单位与施工单位经过协商后签订的文件。(A)
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