非选择题部分
注意事项：
用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上，不能答在试题卷上。
三、名词解释(本大题共5小题，每小题3分，共15分)
21.格式条款
22.情势变更原则
23.不安抗辩权
24.合同的解除
25.保证
四、简答题（本大题共3小题，每小题5分，共15分）
26.简述合同的主要义务和次要义务的区别。
27.同时履行抗辩权的适用条件有哪些？
28.简述合同义务全部转移的效力。
五、论述题（本大题10分）
29.试论合同履行的原则。
六、案例分析题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）
30.2005年3月甲与某汽车经销商签订一汽车购销合同，购买价值20万元汽车一辆。甲由于一次性支付全部价款困难，便和汽车经销商约定，甲分期付款。每月支付1万8千元，期限一年。支付两个月后，甲由于所在公司裁员，甲失去工作。没有收入来源，甲无力按月支付汽车款。到2005年9月，甲共计未支付三个月的汽车款。现经销商向其解除合同。
请分析：
（1）汽车经销商能否解除合同？为什么？（5分）
（2）如果解除合同，甲要承担什么样的责任？(5分)
31.李某承租王某的私房开棋牌室，但是经营不善，生意清淡。李某于是转行，将棋牌室改为快餐店。由于该房屋通风不佳，厨房油烟无法排出，房屋四壁逐渐被毁坏。王某得知后，要求李某停止经营快餐店，说原来租房时定好的是经营棋牌室。但由于生意好，李某不愿意停业。并辩解说自己支付了租金，就应该由自己决定房屋的使用，同时，经营快餐店并没有导致房屋严重毁坏。
请分析：
（1）李某的辩解是否有理由？为什么？（5分）
（2）王某如何维护自己的权利？为什么？（5分）
