三、简答题（本大题共4小题，每小题6分，共24分）
36．简述诺成合同与实践合同的区别，并举一实践合同实例。
37．比较胁迫、乘人之危与显失公平的主观要件。
38．合同变更的条件有哪些？
39．与一般承揽合同相比较，建设工程合同的特殊之处主要表现在哪几个方面？
四、论述题（本大题共1小题，共10分）
40．试述信赖利益的损失。
五、案例分析题（本大题共2小题，每小题13分，共26分）
41．甲公司与乙公司2003年1月15日签定买卖合同，约定甲公司2003年2月1日向乙公司交付汽车一辆，乙公司须于2003年1月31日支付35%货款，其余货款2003年2月10日支付。合同签定后，乙公司于2003年1月30日向甲公司的银行帐户汇入25%货款，其余10%未付。2003年2月1日，乙公司向甲公司要求提车，被甲公司拒绝。请根据合同法原理，回答下列问题：
（1）乙公司认为自己已经支付了25%货款，有权向甲公司提车的要求是否符合合同约定？
（2）甲公司是否有权拒绝履行交车的义务？依据是什么？
（3）如果甲公司拒绝履行交车义务，应该采取什么方式？甲公司是否有权要求乙公司承担违约责任？
（4）如果乙公司2003年2月1日当场支付了剩余10%货款，是否有权向甲公司提车？甲公司能否以乙公司迟延付款拒绝交车？
42．甲将自己所有的一间简屋出租给乙使用，乙将该屋用于水果零售，后乙业务发展，又向他人租借了更大的场地，便擅自将向甲租用的房屋，以自己的名义租给丙，尽管乙始终按时支付房租，但甲得知后，便以乙擅自转租为由，诉至法院要求解除其与乙的合同。正在诉讼期间，该地区遭遇百年不遇的强台风的袭击，导致该出租的简屋倒塌，造成丙财产损失5000元。请根据合同法原理，回答下列问题：
（1）甲的合同解除主张能否获得法院支持，为什么？
（2）如何评价乙与丙间的租赁合同？请具体说明理由。
（3）如甲与乙的合同解除了，丙如何维护自己的权利？
（4）该出租房倒塌造成丙的损失，应由谁承担，为什么？
