6.房屋共用部位、共用设施设备以及公共设施，凡属人为损坏的，需承担修缮责任的是
A.物业公司 B.行为人
C.房地产公司 D.业主
7.物业给水系统中，属于物业管理公司职责管理范围的是
A.高层楼供水泵房总计费水表以外的管线及设备
B.多层楼层水表井以外(不含水表井)的供水管线及设备
C.多层楼层水表井以内(含水表井)至用户的供水管线及设备
D.高层楼供水泵房(含总计费水表)以内的管线及设备
8.含对人类有利的自然资源，也含有对人类不利的自然灾害(地震，火山等)的原生环境，是
A.自然环境，即第一环境 B.人化环境，即第二环境
C.人工环境，即第三环境 D.人文环境，即第四环境
9.如果发生物业租赁纠纷，如果双方协商、调解不能解决，当事人双方或一方就可以向国家规定的仲裁机关申请
A.调解 B.仲裁
C.协商 D.诉讼
10.物业企业资金来源中如高层电梯维修管理等专项服务费收入属于
A.前期介入服务费 B.物业服务费
C.多种经营收入 D.其他杂项收入
11.按照法律规定，如果一个人的过失行为造成他人伤亡和财产损失，则该行为人所负的风险为
A.经济风险 B.责任风险
C.人身风险 D.财产风险
12.在人身保险合同中如出现被保险人死亡的，有权领取保险金的是
A.保险人 B.投保人
C.被保险人 D.受益人
13.物业公司应收集的物业管理档案资料中，消防管理资料、保安管理资料等按专业管理内容分类，应该是
A.基础管理档案 B.安全管理档案
C.环境卫生管理档案 D.精神文明建设档案
14.物业公司在施工及验收阶段应收集的档案资料有
A.施工许可证 B.预售许可证
C.业主公约 D.隐蔽工程验收记录
15.推行ISO9000中实施诊断的人员一般不可能为
A.企业领导 B.咨询人员
C.内部审核人员 D.第三方审核机构的人员
