三、名词解释（本大题共6小题，每小题4分，共24分）
1.物业租赁
2.物业管理违约责任
3.物业相邻权
4.业主
5.物业质量保修制度
6.房屋共有
四、简答题（本大题共4小题，每小题6分，共24分）
1.简述物业管理法的调整对象。
2.简述物业管理法律责任的归责原则。
3.物业服务收费应遵循的原则。
4.简述物业服务合同的特征。
五、论述题（本大题10分）
业主在物业管理活动中享有哪些权利？
六、案例题（本大题共12分）
2002年9月上海帝力房地产开发公司与阳光有限公司签订了房屋售卖合同，约定以1756万元的价格购买了某大厦裙楼的一层商铺，建筑面积为1634平方米。2003年5月，帝力房地产开发公司通知阳光公司，称在交付商铺时，须与佳美物业发展公司签订一份一期十年的物业管理协议，并一次性缴纳管理费、维修资金共计人民币85万元。阳光公司认为无法接受该协议。两公司就此发生了争议。
问题：（1）阳光公司可以通过什么途径来主张自己的权利？
（2）你认为本案应如何处理？
