非选择题部分
注意事项：
用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上，不能答在试题卷上。
三、名词解释(本大题共4小题，每小题3分，共12分)
21.项目采购模式
22.后履行抗辩权
23.工程建设施工招标
24.缺陷通知期
四、简答题（本大题共5小题，每小题6分，共30分）
25.简述传统采购模式与设计-建造模式、建设管理模式的区别。
26.如何加强工程合同变更管理？
27.仲裁有哪些特点？
28.同时履行抗辩权的构成条件是什么？
29.当投标文件有哪些情形时，由评标委员会初审后按照废标处理？
五、案例分析题（本大题共13分）
30.【背景材料】某国有企业（建设单位）计划投资7000万元新建一栋办公大楼，建设单位委托了一家符合资质要求的施工招标代理单位。由于招标时间紧，建设单位要求招标代理单位采取内部招标的方式选取中标单位，共有A、B、C、D四家投标单位参加了投标，开标时出现了如下情形：
（1）A投标单位的投标文件未按招标文件的工期要求（招标文件规定工期24个月，投标文件26个月）；
（2）B投标单位投标保证金超过了招标文件中规定的金额；
（3）C投标单位虽按招标文件的要求编制了投标文件但有一页漏打了页码；
（4）D投标单位某分项工程的报价有个别漏项；
根据建设单位的要求，评标委员会由6人组成，其中3人分别是建设单位的总经理、总工程师和工程部经理，另3人从建设单位以外的评标专家库中抽取。
问题：
（1）建设单位要求采取的内部招标方式是否妥当？说明理由。（2分）
（2）四家投标单位的投标文件是否有效？分别说明理由。（4分）
（3）评标委员会的组建是否妥当？若不妥，请说明理由。（2分）
（4）简述施工招标应具备的条件。（5分）
