二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
1.合同不当履行的处理包括( )
A.因债权人致使债务履行困难的处理 B.提前或部分履行的处理
C.合同不当履行中的保全措施 D.部分合同失效的处理
E.合同部分撤销的处理
2.对索赔报告的审查包括( )
A．事态分析 B.证据资料调查
C.分析索赔理由 D.实际损失分析
E．损害事件原因分析
3.在工程监理合同中，下列属于委托人的权利的是( )
A.选定工程总承包人以及与其订立合同的权利
B.对工程规划、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求认定权，以及对设计变更的审批权
C.监理人调换普通监理人员须事先经委托人同意
D.有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告
E.当发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任
4.按照《建设工程施工合同》通用条款的规定，下列在合同履行过程中发生的款项，属于“费用”的包括( )
A．设计变更给承包人增加的款额
B.工程师批准承包商索赔的款项
C.承包人聘请专家解决施工中技术问题的顾问费
D.承包商对不合格工程拆除后重新施工发生的经济支出
E．承包商收取的分包管理费
5.依据FIDIC《施工合同条件》的规定，工程师处理索赔时，应给予承包商利润补偿的情况包括( )
A．业主延误移交施工现场
B.不可抗力造成的损失
C.业主提前占用部分工程对承包商后续施工干扰的损失
D.施工中遇到图纸未标明需保护的地下文物导致施工成本增加的补偿
E．施工中遇到异常恶劣气候条件的影响
三、简答题(本大题共3小题，每小题5分，共15分)
1.简述BOT模式的优点。
2.简述工程合同审查分析主要内容。
3.订立施工合同应具备什么条件？
四、案例分析题(本大题共2小题，第1小题18分，第2小题17分，共35分)
案例一：某国有企业（建设单位）计划投资7000万元新建一栋办公大楼，建设单位委托了一家符合资质要求的施工招标代理单位。由于招标时间紧，建设单位要求招标代理单位采取内部议标的方式选取中标单位，共有A、B、C、D四家投标单位参加了投标，开标时出现了如下情形：
（1）A投标单位的投标文件未按招标文件的要求而是按该企业的习惯做法密封；
（2）B投标单位投标保证金超过了招标文件中规定的金额；
（3）C投标单位虽按招标文件的要求编制了投标文件但有一页漏打了页码；
（4）D投标单位某分项工程的报价有个别漏项；
为了在评标时统一意见，根据建设单位的要求，评标委员会由6人组成，其中3人分别是建设单位的总经理、总工程师和工程部经理，另3人从建设单位以外的评标专家库中抽取。
问题：
1.建设单位要求采取的内部议标方式是否妥当？说明理由。
2.四家投标单位的投标文件是否有效或应被淘汰？分别说明理由。
3.评标委员会的组建是否妥当？若不妥，请说明理由。
4.简述施工招标应具备的条件。
案例二：建设单位将电厂建设工程项目的土建工程和设备安装工程施工任务分别发包给某土建施工单位和某设备安装单位。经总监理工程师审核批准，土建施工单位又将桩基础施工分包给一专业基础工程公司。
按施工总进度计划的安排，规定桩基础施工应从5月10日开工至5月20日完工。但在施工过程中，由于建设单位供应预制桩不及时，使桩基础施工在5月13日才开工；5月13日至5月18日基础工程公司的打桩设备出现故障不能施工；5月19日至5月22日又出现了属于不可抗力的恶劣天气无法施工。
问题：
1.在上述工期拖延中，是否同意顺延工期。
2.工程合同争议有哪几种常见类型?
3.避免施工合同工期纠纷，应做好哪些防范措施。
