28．土地增值税税率采用
A．比例税率 B.四级超额累进税率
C.固定税率 D.差别税率
29．下列关于房产税征税范围的表述中，正确的是
A．城市和郊区及所辖的行政村 B.城市、县城、建制镇及所辖的行政村
C.城市、县城、建制镇和工矿区 D.城市、县城、建制镇、工矿区和行政村
30．契税实行比例税率，税率为
A.3%～5% B.4%~6%
C.5%～7% D.6%~8%
31．关于代管侨房的法律特点，下列表述中正确的是
A．所有人书面委托
B.是单方的意思表示
C.是非强制性行为
D.代管人在任何情况下均不能取得代管房屋的所有权
32．房地产纠纷，按其法律性质可分为
A．涉外房地产纠纷和非涉外房地产纠纷
B.民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷
C.民事性质的房地产纠纷和刑事性质的房地产纠纷
D.行政性质的房地产纠纷和刑事性质的房地产纠纷
33．未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政
府房地产开发管理部门责令限期改正，处以
A．5万元以上10万元以下罚款 B.10万元以上20万元以下罚款
C.20万元以上30万元以下罚款 D.30万元以上40万元以下罚款
