二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
21.房地产开发一般包括______几个阶段。（ ）
A.市场调查 B.投资决策分析
C.前期准备工作 D.施工建设
E.市场营销
22.国有土地使用权取得方式有（ ）
A.行政划拨 B.有偿出让
C.有偿转让 D.赠与
E.自然取得
23.房地产开发企业财务制度主要包括（ ）
A.成本工作管理制度 B.房屋营销工作管理制度
C.会计核算工作管理制度 D.经济活动分析工作管理制度
E.合作开发商品房管理制度
24.城市园林绿地指标主要包括（ ）
A.绿化覆盖率 B.绿地容积率
C.城市公共绿地指标 D.绿化效果指标
E.绿化成活率
25.房地产市场细分的内容包含（ ）
A.物业细分 B.宏观环境细分
C.微观环境细分 D.需求细分
E.中介机构细分
