6．某物业第一年的毛租金收入120万元，扣除成本费用后净经营收入为100万元，其购入时的价格为1000万元，则该物业的综合资本化率为( )
A．10% B.12%
C．22% D.83%
7．__________价包括土地使用权出让金和城市建设配套费。( )
A．熟地 B.生地
C．毛地 D.补地
8．与其他出让方式相比，__________是一种适用于大型区域发展用地、小区成片开发及技术难度较大的项目用地出让方式。( )
A．招标 B.划拨
C．拍卖 D.补地价
9．某居住区总建筑用地面积为4万平方米，居住建筑基底土地面积2.5万平方米，居住区总建筑面积为10万平方米，公共建筑面积为0.5万平方米,则居住容积率为( )
A．0.5 B.2.0
C．2.1 D.2.5
10．某写字楼物业年毛租金收入50万元，扣除成本费用后年净经营收入为30万元，其当前市场价值为150万元，则该物业的毛租金收入乘数为( )
A．2% B.20%
C．33% D.60%
