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浙江省2007年7月高等教育自学考试房地产投资分析试题_第2页

来源:考试网 [ 2011年9月30日 ] 【大 中 小】

6.我国房地产开发建设贷款利息都是按______计息的。(      )

A.单利                                                     

B.复利

C.间断复利                                                

D.单利(期限在1年以内)和复利(期限在1年以上)

7.房地产开发中,投资机会选择主要包括______两个阶段。(      )

A.投资机会寻找和可行性研究                   B.投资机会的筛选和可行性研究

C.投资机会寻找和投资机会的筛选              D.投资机会分析和获得土地使用权

8.在房地产开发项目的租售阶段,对居住物业多采取______处理方式。(      )

A.出售                                                      B.出租

C.出售、出租并举,以出售为主                  D.出售、出租并举,以出租为主

9.当开发项目建设完毕后,开发商更为关注的是(      )

A.办理竣工验收和政府批准入住的手续

B.预计的开发成本是否突破

C.实际工期较计划工期是否有拖延

D.在预期时间内是否能以预计价格为项目找到买家或使用者

10.由于市场功能的核心是______,所以房地产市场定义为“是令房地产的买卖双方走到一起,并就某宗房地产的交易价格达成一致的任何安排”。(      )

A.市场信息的传递与反馈                          B.交易

C.调节市场供需                                          D.形成交易价格

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