二、多项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共20分)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂、少涂或未涂均无分。
11.支柱产业必须具备的条件是
A.产业关联度大、带动效应强 B.增加值在国民生产总值中占5%以上
C.符合产业机构演进的方向 D.在国民经济发展中处于重要地位
E.有利于产业结构优化
12.影响工业区位的因素主要有
A.资源条件 B.环境条件
C.历史条件 D.交通条件
E.劳动力条件
13.房地产市场主要运行机制包括
A.动力机制 B.价格机制
C.供求机制 D.竞争机制
E.管理机制
14.按价格产生的方式不同，房地产价格可以分为
A.实际成交价格 B.评估价格
C.理论价格 D.产权价格
E.地上权价格
15.下列方法属于房地产估价方法中市场比较法的有
A.剩余法 B.计算法
C.路线价法 D.基准地价修正法
E.收益倍数法
16.下列属于房地产经营收益的是
A.房地产开发收益 B.房地产租赁收益
C.房地产代理收益 D.房地产技术服务收益
E.物业管理服务收益
17.下列属于房地产工程保险的是房地产建设中的
A.灾害事故保险 B.盗窃险
C.建筑工程一切险 D.工程范围的货运险
E.安装工程一切险
18.项目的市场分析一般从如下几方面入手
A.宏观因素分析 B.区域性因素分析
C.水文气象分析 D.用地现状分析
E.与特定项目类型和开发地点相关的微观因素分析
19.我国城镇住房制度改革的目标包括
A.实现住房商品化、社会化
B.满足城镇居民日益增长的住房需求
C.培育住房产业成为新的经济增长点
D.改善居住条件
E.逐步建立适应我国国情的新的城镇住房制度
20.房地产经济宏观调控的具体目标包括
A.实现房地产经济总量平衡 B.优化房地产业结构
C.提供资源配置效率 D.确保房地产业持续健康发展
E.更好地满足生产建设和居民生活消费需要
