二、多项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共20分)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
25.以下关于房地产业与国民经济相互关系的叙述中，正确的是( )
A.国民收入增长，房地产业发展加快
B.社会总投资水平增长，房地产业规模下降
C.消费水平越高，对房地产的需求越小
D.银根较松，房地产业发展缓慢
E.经济增长率较高，房地产业发展加快
26.一般而言，现代城市可以分为几个功能区( )
A.工业区 B.生产区
C.居住区 D.交通区
E.商业区
27.房地产商品是一种特殊商品，其供给具有的特点是( )
A.一级市场垄断 B.房地产供给的层次性
C.房地产供给的时期性 D.房地产供给的滞后性
E.城市土地供应的刚性
28.按产生的方式不同，房地产价格可以分为( )
A.实际成交价格 B.房地产拍卖价格
C.理论价格 D.评估价格
E.房地产均衡价格
29.土地估价的方法一般有( )
A.重置成本法 B.收益还原法
C.比较法 D.路线价法
E.余额递减法
30.关于房地产金融的主要作用，以下叙述正确的是( )
A.为房地产业发展积极筹集资金
B.合理有效分配和引导资金，促进房地产业发展
C.有力支持住房制度改革
D.金融业的发展可以促进房地产业的发展
E.实现对房地产经济的宏观调控
31.房地产企业组织结构的基本形式有( )
A.职能制 B.虚拟组织制
C.直线制 D.事业部制
E.矩阵制
32.房地产开发项目可行性研究的作用，主要有( )
A.作为申请政府拨款的依据 B.项目投资决策的依据
C.申请建设贷款的依据 D.作为编制下阶段规划设计的依据
E.作为开发商与有关部门签订协议或合同的依据
33.住房商品化的含义包括( )
A.住房生产经营的商品化 B.住房分配、流通、消费市场化
C.住房销售社会保障化 D.住房资源配置合理化
E.住房生产经营市场化
34.房地产价格评估的市场比较法可细分为( )
A.剩余法 B.重置价格法
C.因素比较法 D.路线估价法
E.长期趋势法
