全国2012年1月自考《房地产法》试题_第2页
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考试网 [ 2012年3月9日 ] 【大 中 小】
11．居住用地土地使用权出让的最高年限为( )
A．40年 B．50年
C．60年 D．70年
12．通过划拨获得土地使用权后，可以转让、出租、抵押土地使用权的单位和组织是( )
A．社会团体 B．事业单位
C．行政机关 D．企业
13．征收范围确定后，被征收人可以进行的活动是( )
A．改变房屋用途 B．改建房屋
C．暂时居住房屋 D．扩建房屋
14．下列关于房屋征收补偿的表述中，不正确的是( )
A．因征收房屋造成的停产停业损失不予补偿
B．被征收人可以自己选择补偿方式
C．被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
D．因征收房屋造成的搬迁、临时安置应给予补偿
15．房屋征收的补助和奖励办法由一定级别的人民政府规定，该级别是( )
A．乡镇级 B．市、县级
C．地市级 D．省级
16．依照城市房地产交易法律制度的有关规定，房地产交易的对象不包括( )
A．土地使用权 B．土地上的房屋所有权
C．土地所有权 D．土地上的其他建筑物的所有权
17．以出让方式取得土地使用权的房地产转让的条件之一，是按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成一定比例以上的开发投资总额，该比例是( )
A．10％ B．15％
C．25％ D．50％
18．依照《城市房地产管理法》的规定，商品房预购人将其购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由相关机构规定，该机构为( )
A．国家工商行政管理总局 B．省级人民政府
C．全国人大常委会 D．国务院
19．职工以标准价购买的公有住房，经过一定年限后可依法进入市场，该年限一般为( )
A．3年 B．5年
C．8年 D．10年
20．公房出售的对象是( )
A．职工家庭
B．职工个人
C．职工及其成年家属
D．职工及出资购买该公房的其他家庭成员
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