36.土地开发费主要包括（ ）
A.基础设施费
B.公共事业建设配套费
C.拆迁费
D.资金成本
E.小区开发配套费
37.无形资产的功能特性包括（ ）
A.附着性
B.共益性
C.垄断性
D.积累性
E.虚拟性
38.评估应收账款时，其坏账的确定方法有（ ）
A.分类估算法
B.账龄分析法
C.个别估计法
D.账户分析法
E.坏账估计法
39.分析人员进行评估报告的逻辑分析，主要分析（ ）
A.评估目的与评估方法选择的一致性
B.评估范围与资产权益之间的一致性
C.资产权益、作价的前提条件与作价依据之间的一致性
D.评估原则与评估结果之间的一致性
E.评估依据的前提条件与评估方法选择的一致性
