26.收益法中只有具备______条件,才能作为有效毛收入.（ ）
A.正常利用状态下产生的
B.能够事先预测的
C.必须持续获得的
D.未来实际收入
E.现在实际收入
27.应用市场比较法,必须注意该方法的限制条件,才能保证评估结果的科学性和准确性.这些限制条件有（ ）
A.实践性
B.风险性
C.可替代性
D.正常性
E.可修正性
28.区位理论目前拥有多种学派,主要包括（ ）
A.成本学派
B.市场学派
C.行为学派
D.宏观学派
E.微观学派
29.运用剩余法估价时,应正确分析房地产市场行情,正确预测（ ）
A.专业费用
B.利息
C.房地产销售价格
D.开发建设成本
E.开发商利润
30.城市基础设施完善度一般通过______来衡量.（ ）
A.设施类型是否齐备
B.设施水平高低
C.作用保证率
D.设施利用率
E.设施返修率
