浙江省2012年1月高等教育自学考试物业管理实务试题
课程代码：06569
一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1．关于物业服务合同签订的一般工作程序是( )
A.进行谈判→签订备忘录→签订意向书→签订合同
B.进行谈判→签订意向书→签订备忘录→签订合同
C.签订意向书→进行谈判→签订备忘录→签订合同
D.签订备忘录→签订意向书→进行谈判→签订合同
2．编写投标书过程中最关键的环节就是( )
A.管理方案的设计和报价的测算 B.分析投标物业项目的管理服务特点
C.对投标物业管理企业进行介绍 D.投标书附上附件
3．在物业承接验收中，发现影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由_____负责加固补强返修，直至合格( )
A.建设单位 B.施工单位
C.物业管理企业 D.监理单位考试用书
4．办理入伙手续的重要文件除物业管理公约外，还有( )
A.楼宇交接书 B.入伙手续书
C.收楼须知 D.入伙通知书
5．根据有关规定，在正常使用下，施工单位向建设单位提供的房屋建筑工程的最低保修期，外墙面的防渗漏为( )
A.2年 B.3年
C.5年 D.8年
