课程代码：05565
请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。
选择题部分
注意事项：
1. 答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。
2. 每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。
一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。
1.物业中的“配套设施设备”指的是
A.建筑物的附属设施 B.相关场地
C.公共设施 D.建筑物的附属设施和公共设施
2.物业管理的对象是
A.物业管理企业 B.业主
C.物业 D.物业和业主
3.业主是指
A.房屋的所有权人 B.房地产开发商
C.物业使用权人 D.物业管理企业
4.物业管理法的调整对象是
A.民事关系和刑事管理关系 B.民事关系和行政管理关系
C.经济关系和行政管理关系 D.刑事关系和行政管理关系
5.下列属于房屋所有权原始取得的有
A.赠与 B.继承
C.买卖 D.新建
6.下列物业可以出租的是
A.权属有争议的 B.属于违法建筑的
C.共有房屋取得共有人同意的 D.已抵押，未经抵押权人同意的
7.注册资质一级的物业管理企业多层住宅物业管理总面积要求
A.不少于200万平方米 B.不少于100万平方米
C.不少于80万平方米 D.不少于60万平方米
8.民事责任、行政责任和刑事责任在物业管理法律责任制度中并存，各种责任可能单独发生，也可能一种违法行为需要承担多种责任，即出现______现象。
A.法律责任法定化 B.法律责任竞合
C.法律责任多元化 D.法律责任严厉化
9.物业管理法规定或认可的，能引起物业管理法律关系产生、变更和消灭的客观现象或条件称为
A.物业管理法律关系 B.物业管理法律事实
C.物业管理法律 D.物业管理现象
10.物业服务合同变更是指合同有效成立后
A.一方当事人变更 B.双方当事人变更
C.合同的权利义务变更 D.合同签订地变更
