浙江省2006年10月高等教育自学考试
物业管理试题
课程代码：00176
一、单项选择题(本大题共20小题，每小题2分，共40分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.物业管理企业既是服务性单位，又是（ ）
A.管理性的行政机构 B.福利性的事业单位
C.公益性的社会团体 D.经营性的企业组织
2．物业管理企业在实施ISO9002质量体系时，要结合服务业的特点，注意把握“三个关键”和“一个中心”，这“一个中心”是指（ ）
A.物业 B.物业管理公司
C.业主和使用人 D.房地产行政主管
3. 由业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面的行为准则，对全体业主具有约束力的重要基础性文件是（ ）
A.物业管理合同 B.业主公约
C.住户手册 D.房屋使用管理规定
4.业主大会的常设执行机构是（ ）
A.业主委员会 B.物业管理公司
C.业主代表大会 D.居委会
5.物业管理的长期性决定了物业管理招标具有（ ）
A.长期性 B.永久性
C.阶段性 D.临时性
