自考中国税制知识点重要串讲：财产税制_第2页

　　四。契税

　　(一)概述

　　1.定义：是在转让土地，房产权属，订阅契约时，由承受人缴纳的一种税。

　　2.征税范围：是转让土地，房产权属而订立的契约

　　3.纳税人：是在我国境内转让土地房产权属，承受的单位和个人。

　　4.税率：为幅度税率3%~5%

　　5.计税依据： ☆

　　(1)国有土地使用权出让，出售和房屋买卖，以成交价格为计税依据。

　　(2)土地使用权赠与，房屋赠与的计税依据为市场价格。

　　(3)土地使用权交换，房屋交换的计税依据为所交换的价格差额。

　　五。车船使用税及其改革

　　(一)定义和意义

　　1.定义：是对行使于我国境内的车船按其种类定额征收的一种税。

　　2.意义： (1)有利于配合有关部门加强车船管理

　　(2)有利于为进行建设改善公共道路和保护航道提供资金。

　　(3)有利于按税种划分中央和地方收入的财政管理体制的建立。

　　(二)征收制度

　　1.征税范围：行使于我国境内的车船(包括机动车和非机动车)

　　2.纳税人：在我国境内拥有并且使用车船的单位和个人

　　3.计税依据和税额

　　(1)从量规定定额税率 (2)对车辆从量规定幅度税额P284 (3)对船舶统一规定分类分级固定税额。

　　4.征收管理：按年征收，分期缴纳，由纳税人所在地税务机关征收。

　　5.改革： (1)扩大征税范围 (2)提高税额水平 (3)调整免税项目