目前新设的物业管理专业只开考独立本科段，凡国家承认的国民教育系列大学专科及以上学历的毕业生均可直接报考本专业。根据该专业考试计划，凡取得本专业考试计划规定的12门课程合格成绩，累计达到70学分，论文及格、思想品德经鉴定符合要求者，发给高等教育自学考试物业管理专业本科毕业证书。对符合授予学位条件的本科毕业生，按规定由主考院校北京联合大学授予管理学学士学位。该专业多数课程为笔试课程，物业管理实务为实践课程，物业管理、物业信息管理均采用“笔试+实践”的考核方式。而公共课英语（二）（笔试）和综合英语（四）（上机）2门课程，考生任选其一参加考试。
为更好地满足物业行业工作者提升学历的需要，方便考生在职报考，考试计划中特别制定了使用非学历证书顶替课程学分的政策，避免已经取得相应非学历证书的考生重复学习相似知识。例如，凡取得《人民共和国物业管理师资格证书》者，可以此替代“物业管理实务（06569）与物业管理实务（实践）（05304）”、“物业管理（00176）”、“物业经营管理（12264）”3门课程中任意2门的学分；凡取得北京市住房和城乡建设委员会颁发的《物业项目负责人岗位证书》者，在证书有效期内可以此替代“物业管理实务（06569）与物业管理实务（实践）（05304）”、“物业管理（00176）”、“物业经营管理（12264）”3门课程中任意1门的学分。
北京教育考试院自考办有关负责人介绍，开设该专业旨在满足社会主义市场经济发展及北京城市各类物业合理使用和保值增值的需要，为行业培养掌握物业管理的基本理论、专业知识和操作技能，具有良好的职业素养，胜任物业管理中层管理岗位工作的高级应用型专门人才。从课程设置来看，该专业课程包涵了物业管理工作所需的绝大部分知识，对实际工作具有很强的针对性。从宏观的城市社区设计概论、房地产金融，到重视实际操作的物业管理实务，该专业的知识体系有效覆盖了理论知识和实践能力双重培养目标。
