中级会计师《会计实务》每日一练（2021.5.15）

　　[例·单选题] (2019年考题) 2X18年12月20日，甲公司以银行存款200万元外购一项专利技术用于W产品生产，另支付相关税费1万元，达到预定用途前的专业服务费2万元，宣传W产品广告费4万元。不考虑增值税及其他因素，2X18年12月20日，该专利技术的入账价值为( ) 万元。

　　A.201

　　B.203

　　C.207

　　D.200

　　[答案] B

　　[解析]广告费不属于该专利技术达到预定用途前的必要支出，因此该专利技术的入账价值=200+1+2=203 (万元)

　　[例·多选题](2018年考题)下列关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有()。

　　A.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

　　B.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

　　C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

　　D.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

　　[答案] BCD

　　[解析]选项A，应作为投资性房地产核算。

　　[例·判断题] (2016 年考题)企业为建造厂房取得土地使用权而支付的土地出让金应当计入在建工程成本，并在完工后转入固定资产。()

　　[答案] x

　　[解析]应确认为无形资产，厂房建造期间，无形资产的摊销额计入在建工程成本。

　　[例·多选题] (2020 年考题)企业持有的下列土地使用权中，应确认为无形资产的有( )。

　　A.用于建造企业自用厂房的土地使用权

　　B.用于建造对外出售商品房的土地使用权

　　C.外购办公楼时能够单独计量的土地使用权

　　D.已出租的土地使用权

　　[答案] AC

　　[解析]选项B,用于建造对外出售商品房的土地使用权,应作为存货核算;选项D,已出租的土地使用权，应作为投资性房地产核算