中级会计师考试《中级会计实务》每日一练（2018.11.17）

　　1.下列投资性房地产初始计量的表述不正确的有(　　).

　　A.外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

　　B.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成

　　C.债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理

　　D.非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

　　2.企业对成本模式进行后续计量的投资性房地产摊销时，应该借记( )科目。

　　A.投资收益

　　B.其他业务成本

　　C.营业外收入

　　D.管理费用

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 企业摊销投资性房地产应当将其计入到当期的其他业务成本

　　3.2007年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。 购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为( )万元。

　　A.102

　　B.100

　　C.98

　　D.104

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。