11.陈某在8月1日向李某发出一份传真：出售房屋一套，面积90平方米，价款260万元，合同订立后7日内一次性付清，如拟购买请在3日内回复。李某当日传真回复，表示同意购买，但要求分期付款，陈某未回复。8月3日李某再次给陈某发传真，表示同意按照陈某传真的条件购买。陈某仍未回复。下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中，符合合同法律制度规定的是( )。
A.李某的第一次传真回复为承诺，合同成立
B.李某的第二次传真回复为承诺，合同成立
C.李某的第二次传真回复为新要约，陈某未表示反对，合同成立
D.李某的两次传真回复，均为新要约，合同不成立
12.下列情形中，属于承诺的是( )。
A.甲向乙发出要约，丙得知后表示条件合理，应当接受
B.甲向乙发出要约，乙表示会认真考虑
C.甲向乙发出要约，要求7日内给予答复，过期视为承诺，乙未按期答复
D.甲根据乙出版社在报纸上所做的含有价格、数量、付款方式及“款到即寄书”等内容的广告，向乙出版社汇款购买某种图书若干
13.根据担保法律制度的规定，担保合同被确认无效时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列有关承担民事责任的表述中，正确的是( )。
A.主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，债务人对主合同债权人的经济损失承担赔偿责任，担保人则不承担赔偿责任
B.主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一
C.主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错则不承担民事责任
D.主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的二分之一
14.下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是( )。
A.即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力
B.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
C.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
D.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
15.A公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因A公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列选项正确的是( )。
A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
16.关于同一抵押物有数个抵押权时，抵押权相互之间的优先顺序的说法不正确的是( )。
A.进行登记的优先于未登记的;都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿;都未登记的，按照债权比例清偿
B.进行登记的优先于未登记的;都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照合同订立先后清偿;都未登记的，按照债权比例清偿
C.顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权
D.顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿
17.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是( )。
A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的受偿
D.抵押权未登记的，按抵押合同生效时间的先后顺序清偿
18.出质人以间接占有的财产出质的，质物视为移交给质权人的时间是( )。
A.书面通知送达占有人时
B.双方订立合同时
C.口头通知占有人时
D.任何时候都不
19.方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一台笔记本电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙某同意，双方签订了书面质押合同。根据《物权法》的规定，下列各项中，表述正确的是( )。
A.孙某实际占有电脑时质押合同生效
B.如刘某书面同意，则质押合同生效
C.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效
D.如刘某收到关于质押的书面通知，则质权设立
20.甲欠乙5000元，乙多次催促，甲拖延不还。后乙告诉甲必须在半个月内还钱，否则起诉。甲立即将家中仅有的值钱物品九成新电冰箱和彩电各一台以150元价格卖给知情的丙，被乙发现。下列说法错误的是( )。
A.乙可书面通知甲、丙，撤销该买卖合同
B.如乙发现之日为2018年5月1日，则自2019年5月2日起，乙不再享有撤销权
C.如乙向法院起诉，应以甲为被告
D.乙行使撤销权的范围以其债权5000元为限
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