【例题·多选题】2017年6月18日,某家具商场销售一批沙发,售货员在制作价格标牌时,误将1880元写成了880元。当日赵某来逛商场,发现同样的沙发在别的地方卖近2000元,而该商场还不到1000元,觉得价格非常便宜,便买了一组。由于摆放的沙发均已售出,售货员于2017年6月20日再去仓库提货时,发现沙发价格根本不是880元,而是1880元,遂通过送货地址找到赵某,要求其补足差价或退货,遭到赵某拒绝。则下列说法中正确的有( )。
A.赵某与某家具商场的沙发买卖合同属基于重大误解而订立的买卖合同
B.赵某与某家具商场的沙发买卖合同属基于显失公平而订立的买卖合同
C.家具商场可以向法院主张撤销该买卖合同
D.家具商场应当于2018年6月20日前行使撤销权
『正确答案』AC
『答案解析』本题属于行为人对商品的价格产生误会,属于重大误解,选项B错误;行为人对行为内容有重大误解而订立的合同,属于可变更、可撤销合同。重大误解行使撤销权的期限是3个月,并非1年。选项D错误。
【例题·多选题】下列各项中,会导致法律行为部分无效的有( )。
A.当事人约定的订金数额为主合同标的金额的30%
B.赵某与侯某约定,由赵某赠与侯某现金1万,猎枪1把
C.赵某在与旅行社订立的合同中除了基本条款外,还约定若赵某在旅行途中不听从导游指挥导致受伤,本公司不承担赔偿责任
D.赵某从机场打黑车回家,支付司机250元车费
『正确答案』BC
『答案解析』订金不是定金,属于预付款,是有效的,不会导致合同部分无效,选项A错误;赠猎枪属于违法行为,属于部分无效。选项B正确;造成对方人身伤害的条款属于无效条款,而基本条款有效,因此属于部分无效。选项C正确;选项D赵某的行为属于有效行为。
【例题·多选题】甲企业委托赵某采购一批男士西服套装,赵某在采购时发现乙服装厂的女士西服套裙在降价促销,于是便以甲企业的名义采购了一批,乙服装厂在查阅赵某的代理协议时发现其只有采购男士西服的代理权限,但为了扩大销售依然与其签订了女士西服套裙的采购合同,则下列说法中正确的有( )。
A.赵某的行为属于无权代理
B.赵某的行为属于滥用代理权
C.赵某的行为属于表见代理
D.乙服装厂有权要求甲企业于1个月内对该采购合同予以追认
E.甲企业在收到追认请求后若未作表示则视为同意
F.若甲企业同意赵某的采购则该合同有效
G.若该女士西服套裙市场价格上涨,在甲企业追认前乙服装厂有权撤销该合同
『正确答案』ADF
『答案解析』赵某的行为属于超越代理权,也就是无权代理。无权代理中,相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认,被代理人未作表示的,视为拒绝追认。善意第三人才有撤销权,本题中乙服装厂不是善意第三人所以没有撤销权。
【例题·多选题】下列各项中构成滥用代理权的有( )。
A.代理人以被代理人的名义与自己订立房屋买卖合同
B.同一代理人,代理双方签订设备采购合同
C.代理人为拿回扣与第三人串通,采购质次价高的产品
D.代理人在代理权终止之后依旧以被代理人的名义采购产品
『正确答案』ABC
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『答案解析』本题考核滥用代理权。选项D属于无权代理,其他均属于滥用代理权。
【例题·多选题】下列关于代理责任承担的表述中正确的有( )。
A.代理人滥用代理权的,给被代理人及他人造成损失的,应当承担相应的赔偿责任
B.代理人和第三人串通,损害被代理人的利益的,由代理人和第三人负连带责任
C.被代理人知道他人以本人名义实施代理行为而不作否认表示的,由被代理人承担民事责任
D.代理人超越代理权与第三人订立合同,经第三人催告后1个月内被代理人未做表示,则由被代理人承担民事责任
『正确答案』ABC
『答案解析』本题考核代理责任的承担。代理人超越代理权与第三人订立合同,经第三人催告后1个月内被代理人未做表示,视为拒绝追认,应由行为人承担民事责任。
【例题·多选题】甲餐厅委托赵某向乙水产市场购买一批螃蟹。赵某在购买螃蟹时,得知乙水产市场正在对龙虾进行降价促销,赵某觉得夏天到了吃龙虾的人应该很多,便持盖有甲餐厅公章的空白合同,以甲餐厅名义签订合同一并购买了一部分,货到之后甲餐厅以并未委托赵某购买龙虾为由拒绝付款。根据《民法总则》规定,下列说法中正确的有( )。
A.赵某的行为属于滥用代理权
B.赵某无权代理甲餐厅采购龙虾
C.甲餐厅有权拒绝付款
D.甲餐厅无权拒绝付款
『正确答案』BD
『答案解析』本题考核无权代理中的表见代理行为。甲公司无权拒绝付款。
【例题·多选题】下列各项中,导致代理关系终止的有( )。
A.赵某委托高某在出国旅游期间代自己购买一种治疗高血压的特效药,一月后高某携带该药品回国,却被告知这一期间赵某已突发脑淤血死亡
B.赵某委托高某在出国旅游期间代自己购买一种治疗高血压的特效药,不料高某在旅游期间被山体滑落的石块砸中头部死亡
C.赵某委托律师起诉侵犯自己专利权的侯某,律师出门时不幸被酒后驾车的高某撞成了植物人
D.离婚后的赵某因虐待自己6岁的孩子以报复前妻,被法院取消监护人资格
『正确答案』BCD
『答案解析』本题考核代理关系终止的情形。在委托代理关系中,被代理人死亡并不导致代理关系终止,所以选项A错误。
【例题·多选题】甲乙公司因合同纠纷向仲裁委员会申请仲裁,双方协议仲裁公开进行,后双方达成和解协议,甲公司撤回了仲裁申请,但乙公司拒不履行和解协议约定的义务,则下列说法中,正确的有( )。
A.仲裁不公开进行,但只要甲乙双方协议公开就可以公开
B.甲公司可以再次就同一事项向仲裁委员会申请仲裁
C.仲裁庭在作出裁决前,应当为甲乙双方调解
D.调解书经双方当事人签收后,与裁决书具有同等法律效力
『正确答案』BD
『答案解析』本题考核仲裁的申请。仲裁开庭不公开,法内协议公开可以公开,选项A说法不正确。本题题干未表明甲乙双方自愿调解,仲裁庭在作出裁决前,应当可以为甲乙双方调解,选项C错误。
【例题·多选题】下列选项中,适用《仲裁法》的有( )。
A.甲乙之间的农业承包合同纠纷
B.甲乙之间的货物买卖合同纠纷
C.甲乙之间的财产赠与纠纷
D.甲乙之间的劳动争议纠纷
『正确答案』BC
『答案解析』本题考核仲裁法的适用范围。AD可以提请仲裁,但是不适用《仲裁法》;BC可以提请仲裁,适用《仲裁法》。
【例题·多选题】甲、乙两公司签订一份货物买卖合同,并在合同中约定因履行本合同发生的一切纠纷,双方同意提请丙仲裁委员会仲裁。其后因不可抗力双方解除了该买卖合同,但因定金返还问题发生纠纷,则下列说法中,正确的有( )。
A.甲公司可以直接向人民法院起诉要求乙公司返还定金
B.甲公司可以向丙仲裁委员会申请仲裁
C.甲公司可以选择向丙仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉
D.若乙公司同意则甲公司可以直接向人民法院起诉
『正确答案』BD
『答案解析』本题考核仲裁协议。仲裁协议具有独立性,合同的变更、基础、终止或无效,不影响仲裁协议的效力。有效的仲裁协议具有排除诉讼管辖权的作用。因此甲公司不可以直接向法院起诉,所以选项AC错误。
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