2010年6月宏基房地产开发公司以该公司的房地产作抵押，向本地某商业银行提出贷款申请(商业银行的某信贷人员的父亲在宏基公司担任高管)，商业银行经审核后，向其发放了2亿元抵押贷款。该行当月资本余额为17.9亿元人民币。2012年10月房地产开发公司因经营亏损濒临破产，商业银行的贷款已无法收回，并严重影响存款人的利益。2012年底该商业银行被银监会决定接管。
要求：根据《商业银行法》的有关规定，回答下列问题：
(1)商业银行能否向房地产开发公司发放抵押贷款?说明理由。
(2)商业银行向房地产开发公司发放2亿元人民币贷款是否合法?说明理由。
(3)银监会对该商业银行的接管决定是否符合规定?接管后，该银行的债权债务主体是否发生变化?
[答案]
(1)合法。《商业银行法》禁止商业银行向关系人发放信用贷款，并不禁止向关系人发放担保贷款。只是发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。(2013年教材P161)
(2)不合法。根据规定，对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过10%。该商业银行向房地产开发公司发放2亿元人民币贷款已超过其资本余额的10%。(2013年教材P161)
(3)符合规定。根据规定，商业银行已经或者可能发生信用危机，严重影响存款人的利益时，国务院银行业监督管理机构可以对该银行实行接管。被接管的商业银行的债权债务关系不因接管而变化。(2013年教材P149)
会计从业考试取消，初级会计职称成为入门必备，中级会计职称证书含金量高涨，华课网校推出通关无忧套餐，提前备考2018中级会计职称考试，一次成功取证不是问题>>>查看详细课程试听视频
备考专栏：2017年中级会计师考试真题及答案 中级会计师考试题库
2018年中级经济法考试模拟题 中级会计实务真题 中级财务管理题库
加入中级会计职称考试群：928029464
关注最新中级会计师报名信息，致力于解决学员学习问题，提供最新资讯、资料下载、老师1V1解答。
手机QQ扫描二维码立即加群
一级建造师二级建造师消防工程师造价工程师土建职称公路检测工程师建筑八大员注册建筑师二级造价师监理工程师咨询工程师房地产估价师 城乡规划师结构工程师岩土工程师安全工程师设备监理师环境影响评价土地登记代理公路造价师公路监理师化工工程师暖通工程师给排水工程师计量工程师
执业药师执业医师卫生资格考试卫生高级职称护士资格证初级护师主管护师住院医师临床执业医师临床助理医师中医执业医师中医助理医师中西医医师中西医助理口腔执业医师口腔助理医师公共卫生医师公卫助理医师实践技能内科主治医师外科主治医师中医内科主治儿科主治医师妇产科医师西药士/师中药士/师临床检验技师临床医学理论中医理论
