2022年中级会计职称财务管理重点知识点：融资租赁

　　1、下列各项中，不计入融资租赁租金的是()。

　　A.租赁手续费

　　B.承租公司的财产保险费

　　C.租赁公司垫付资金的利息

　　D.设备的买价

　　[答案]B

　　[解析]融资租赁每期租金的多少，取决于：设备原价及预计残值;利息，指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息;租赁手续费。承租公司的财产保险费不在融资租赁租金范围内。

　　2、融资租赁方式下，租赁期满，设备必须作价转让给承租人。()

　　[答案]错误

　　[解析]融资租赁合同期满时，承租企业应按合同的规定实行退租、续租或留购。

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　　3、杠杆租赁的情况下，如果出租人不能按期偿还借款，那么资产的所有权就要转归资金出借者。()

　　[答案]正确

　　[解析]在杠杆租赁的情况下，出租人既是借款人，又拥有资产的所有权，他既收取租金又要偿付债务。如果出租人不能按期偿还借款，那么资产的所有权就要转归资金出借者。

　　4、相对于发行债券和利用银行借款购买设备而言，通过融资租赁方式取得设备的主要缺点是()。

　　A.限制条款多

　　B.筹资速度慢

　　C.资本成本高

　　D.财务风险大

　　[答案]C

　　[解析]融资租赁的特点：(1)无需大量资金，就能迅速获得资产;(2)财务风险小，财务优势明显(此处指分期支付租金);(3)筹资的限制条件较少;(4).租赁能延长资金融通的期限;(5)资本成本负担较高。

　　5、一般而言，与融资租赁筹资相比，发行债券的优点是()。

　　A.财务风险较小

　　B.限制条件较少

　　C.资本成本较低

　　D.融资速度较快

　　[答案]C

　　[解析]融资租赁的租金通常比发行债券所负担的利息要高，租金总额通常要高于设备价款的30%，所以，与融资租赁相比，发行债券的资本成本低。

　　6、融资租赁的租金大多采用后付等额年金，等额年金法下，通常要根据利率确定一个租费率，作为折现率。()

　　[答案]错误

　　[解析]融资租赁的租金大多采用后付等额年金，等额年金法下，通常要根据利率和租赁手续费率确定一个租费率，作为折现率。

　　7、甲公司目前急需一笔资金，于是将自己生产用的设备出售给乙公司，然后再从乙公司租入该设备，继续用于生产，则甲公司的这种租赁形式属于()。

　　A.直接租赁

　　B.杠杆租赁

　　C.售后回租

　　D.间接租赁

　　[答案]C

　　[解析]售后回租是指承租方由于急需资金等各种原因，将自己的资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。根据此题的描述可以判断属于售后回租。

　　8、债券的利息通常较高，相对于发行债券来说，融资租赁的资本成本要小一些。()

　　[答案]错误

　　[解析]融资租赁的租金通常比银行借款或发行债券所负担的利息高得多，租金总额通常要比设备的价值高出30%，因此其资本成本是高于银行借款的，本题的说法错误。

　　9、甲公司2017年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁形式是()。

　　A.经营租赁

　　B.售后回租

　　C.杠杆租赁

　　D.直接租赁

　　[答案]C

　　[解析]杠杆租赁是出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式。