B投资项目的固定资产投资500万元,无形资产投资100万元,流动资金投资80万元。固定资产投资在建设内分两次平均投入。建设期2年,运营期5年,到期残值收入50万元。无形资产从投产年份起分5年平均摊销,无形资产和流动资金投资于建设期期末投入。该项目投产后预计年增加营业收入800万元,年增加经营成本480万元,年缴纳增值税50万元。该项目按直线法计提折旧,所得税税率为30%,城市维护建设税7%,教育费附加3%。
该项目采用加权平均资金成本作为折现率。β系数为2.05,市场平均收益率为8%,国债利率为4%,负债占全部资金的40%,负债平均利率为6%。
要求:
(1)计算B项目使用的折现率;
(2)计算B项目计算期内的所得税后净现金流量;
(3)计算B项目所得税后的净现值和内部收益率。
答案:
(1)权益资金成本=4%+2.05×(8%-4%)=12.2%
债务资金成本=6%×(1-30%)=4.2%
折现率=加权平均资金成本=4.2%×40%+12.2%×(1-40%)=9%
(2)B项目运营期每年计提折旧金额=(500-50)/5=90万元
B项目运营期每年摊销无形资产金额=100/5=20万元
B项目运营期每年营业税金及附加金额=50×(7%+3%)=5万元
运营期第1-5年的息税前利润=800-480-90-20-5=205万元
运营期第1-5年的税后净利润=205×(1-30%)=143.5万元
NCF0=-(500/2)=-250万元
NCF1=-(500/2)=-250万元
NCF2=-100-80=-180万元
NCF3-NCF6=143.5+90+20=253.5万元
NCF7=143.5+90+20+50+80=383.5万元
(3)净现值=253.5×(P/A,9%,4)×(P/F,9%,2)+383.5×(P/F,9%,7)-180×(P/F,9%,2)-250×(P/F,9%,1)-250=270.18万元
当折现率取18%时,净现值=19万元
当折现率取20%时,净现值=-20.59万元
内部收益率=18%+[(0-19)/(-20.59-19)]×(20%-18%)=18.96%
一级建造师二级建造师消防工程师造价工程师土建职称公路检测工程师建筑八大员注册建筑师二级造价师监理工程师咨询工程师房地产估价师 城乡规划师结构工程师岩土工程师安全工程师设备监理师环境影响评价土地登记代理公路造价师公路监理师化工工程师暖通工程师给排水工程师计量工程师
执业药师执业医师卫生资格考试卫生高级职称护士资格证初级护师主管护师住院医师临床执业医师临床助理医师中医执业医师中医助理医师中西医医师中西医助理口腔执业医师口腔助理医师公共卫生医师公卫助理医师实践技能内科主治医师外科主治医师中医内科主治儿科主治医师妇产科医师西药士/师中药士/师临床检验技师临床医学理论中医理论