注册招标师考试《招标专业实务》复习资料：中标和签约

　　确定中标人的原则、步骤

　　(1)确定中标人的原则

　　1)采用综合评估法的，最大限度满足招标文件规定的各项综合评价标准;

　　2)采用经评审的最低投标价法的，能满足实质性要求，并且经评审的投标价格最低。但中标人的投标价格应不低于其成本价。

　　使用国有资金投资或者国家融资的项目以及其他依法必须招标的施工项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。

　　(2)确定中标人的步骤

　　1)确定中标人一般在评标结果已经公示，没有质疑、投诉或质疑、投诉均已处理完毕时;

　　2)确定中标人前后，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判;

　　3)如果招标人授权评标委员会直接确定中标人的，应在评标报告形成后确定中标人。

　　中标通知书

　　中标通知书的内容应当简明扼要，通常只需告知投标人招标项目已经中标，并确定签订合同的时间、地点即可。

　　1)中标人确定后，应当向中标人发出中标通知书，并将结果通知所有未中标的投标人。

　　2)中标通知书的发出时间不得超过投标有效期的时效范围。3)中标通知书需要载明签订合同的时间和地点。

　　4)中标通知书可以载明提交履约担保等投标人需注意或完善的事项。

　　签订合同协议

　　(1)工程施工合同协议

　　合同协议书与下列文件一起构成合同文件：

　　1)中标通知书; 2)投标函及投标函附录; 3)专用合同条款; 4)通用合同条款;5)技术标准和要求;6)设计图纸; 7)已标价工程量清单;8)其他合同文件。不明确或不一致之处，以上述约定优先次序为准。

　　(2)货物、服务合同协议

　　其中应注意：基础设施投融资招标在招标人授标后，先由中标人和招标人草签特许经营协议，然后中标人应该按协议规定的时限、资本金、经营范围注册成立项目公司。最后由项目公司和招标人正式签署特许经营协议。