2016年招标师《项目管理与招标采购》串讲讲义：第7章

　　7.工程建设项目的施工质量控制

　　施工单位是工程建设项目施工质量的责任主体，建设单位等其他相关方是项目施工质量的重要关联者。

　　施工企业的质量计划用于施工单位向业主表明质量管理方针、目标及其具体实现的方法、手段和措施，展现施工单位对质量责任的承诺和保证。

　　质量计划的编制主体是施工单位。质量计划编制完成经企业技术负责人审核批准，并按施工承包合同的规定提交工程监理或建设单位批准确认后执行。需要时，质量计划的内容也可以在施工组织设计中体现。

　　施工阶段的质量自控主体是施工单位和供应单位。工程质量的监控主体是建设单位、监理、设计单位及政府。

　　工程质量保修是一种售后服务方式，建设工程质量保修制度是国家所确定的重要法律制度，其中保修的期限是十分重要的工程质量保修内容。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限为：

　　① 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

　　② 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗透保修期为5年;

　　③ 供热和供冷系统保修期为两个采暖期和供热期;

　　④ 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年;

　　⑤ 其他项目的保修期限由承发包双方在合同中规定。

　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日算起。

　　(注：重点掌握)

　　工程建设项目质量验收

　　工程建设项目质量验收是十分重要的管理过程，包括工程施工质量的过程验收和竣工验收两个部分。实施主体包括施工单位和监理、设计、建设单位等。

　　例题1单选题 建设单位应在项目实施过程中坚持质量改进。下列工作中，属于质量改进的是( )。【2011年考题】

　　A.分析项目各种质量因素的变化趋势

　　B.制订不合格品的控制措施

　　C.评审不合格品

　　D.编制工程质量计划

　　答案：A

　　例题2.单选题工程建设项目质量管理体系是保证工程建设项目质量的基础，其实施主体是( )。【2010年考题】

　　A.施工总承包商

　　B.监理单位

　　C.发包人

　　D.质量监督机构

　　答案：C

　　例题3.单选题根据《建设工程质量管理条例》，房屋建筑的电气管线、给排水管道工程的最低保修

　　期限为( )年。【2010年考题】

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　答案：B

　　例题4.单选题根据《建设工程质量管理条例》，设备安装和装修工程的最低保修期限是( )【2009年考题】

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　答案：B

　　例题5.单选题下列关于工程建设项目施工质量验收的说法中，正确的是( )【2009年考题】

　　A.隐蔽工程可由施工单位自行验收

　　B.重要的分部分项工程应由设计单位主持验收

　　C.单位工程应由建设单位主持验收

　　D.监理单位无权主持隐蔽工程隐蔽前的验收

　　答案：C