造价工程师《造价管理》教材知识点整理：建设工程定额_第4页

　　3.4 概算定额和概算指标

　　一. 概算定额

　　——又称扩大结构定额，规定了完成单位扩大分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

　　1. 主要作用

　　1) 是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据;

　　2) 是对设计项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一;

　　3) 是编制建设项目主要材料计划的参考依据;

　　4) 是编制概算指标的依据;

　　5) 是编制概算阶段招标标底和投标报价的依据。

　　二. 概算指标

　　——以整个建筑物或构筑物为对象，以“m2”、“m3”或“座”等为计量单位，规定了人工、材料、机械台班的消耗指标的一种标准。

　　1. 主要作用

　　1) 是基本建设管理部门编制投资估算和编制基本建设计划、估算主要材料用量计划的依据;

　　2) 是设计单位编制初步设计概算、选择设计方案的依据;

　　3) 是考核基本建设投资效果的依据。

　　3.5 投资估算指标

　　——是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据。

　　其中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗量的指标。

　　1. 内容

　　——是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标。内容因行业不同各异，一般可分为：

　　1) 建设项目综合指标：指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。

　　一般以项目的综合生产能力为单位投资表示，如元/t，或以使用功能表示，如医院床位元/床;

　　2) 单项工程指标：指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备及生产工器具购置费和其他费用。

　　3) 单位工程指标：指按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。

　　2. 编制方法

　　收集整理资料阶段 2)平衡调整阶段 3)测算审查阶段