注册造价工程师考试《建设工程造价管理》考点及例题（33）

　　寿命周期成本评价法的一般步骤

　　寿命周期成本评价分析过程主要包括以下步骤：

　　1、明确系统(对象)的任务

　　本阶段的主要工作在于了解评价工程的基本情况，比如业主的目的或意图、业主的资金能力，明确业主对于工程产品的功能要求，特征、进度、成本、质量等总体要求等。

　　2、资料收集

　　(1)资料的搜集方法。

　　(2)资料的种类和内容。资料的种类与内容会随着系统的类型和资料的利用目的不同而不同。在评价寿命周期成本时通常需要的资料有：①市场分析资料(包括人力、物资、能源等价格);②用户的使用资料(包括历史数据、成本数据);③设计资料(包括各种成本之间存在的关系及其对寿命周期成本的影响);④可靠性、维修性资料;⑤制造、安装、试运行资料;⑥后勤支援资料;⑦费用计算用资料(如折现率、通货膨胀率等);⑧价值分析和降低费用的资料;⑨系统的计划和进度管理关系的资料。

　　(3)资料的分析和利用。收集到的资料应进行分析、归类，建立费用数据库，以便有效地加以利用。资料可应用于以下几个方面：

　　l)开发新的系统。

　　2)修改现有系统的设计，修订维修方式，估计补充部件的产量等。

　　3)合理估算寿命周期成本。

　　3、方案创造

　　4、明确系统的评价要素及其定量化方法

　　寿命周期成本评价最终要根据系统的效率(有效度)和费用两个方面来进行评价。

　　5、方案评价

　　方案评价可按以下步骤进行：

　　(1)评价方案的“粗筛选”。

　　(2)对经过“粗筛选” 剩下的方案进行有效度和费用的详细估算。

　　(3)用固定费用法和固定效率法进行试评。

　　(4)从效率和费用两个方面对系统进行详细的比较、研究，选出最佳方案。

　　l)如果系统的效率和费用两个方面都是最优的，当然应选取该方案。

　　2)如果系统的效率相同，费用也没有大的差别，则需要通过分析定性因素来择优选用。

　　3)如果不存在各方面都是优秀的方案，则在最终决定哪个方案最佳时，应以与系统预期功能关系大的因素为依据。

　　6、编制评价报告

　　寿命周期成本评价的最终结果是提出的评价报告书。